M.Nijhoffstraat 2001382 TW WeespWeesp Dichtersbuurt

Op de tweede woonlaag gelegen verzorgd driekamer appartement van 67 m² geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en voorzien van balkon welke bereikbaar is door middel van een schuifpui, berging in de onderbouw en een eigen centrale verwarming. Het appartement bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het NS-station. INDELING: Via de centrale toegang met de intercom, het nette trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement. Entree, royale hal voorzien van de uitgebreide meterkast, vaste kast met watermeter, toilet, garderobe en intercominstallatie, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met loopdeur naar balkon en doorloop naar badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en een living met fraai uitzicht en schuifpui naar het balkon. De ruime berging van 9 m² bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Het balkon is gesitueerd op het noordoosten en is bereikbaar vanuit de living door middel van een schuifpui en vanuit de keuken door middel van een loopdeur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Ramen en kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. In de badkamer bevindt zich de c.v. apparatuur alsmede de aansluiting voor de wasmachine. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 66,80 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5,50 m² (balkon); - Externe bergruimte: 9,00 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 164,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst zal de ''niet-zelfbewoningsclausule'' opgenomen worden. De overdracht zal plaats vinden bij notariskantoor Van Grafhorst notarissen te Utrecht. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u wonen nabij het NS-station en het centrum in een driekamer appartement in een keurig verzorgd appartementengebouw, dan is dit appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!