Nieuwstad 100-A1381 CE WeespWeesp Centrum

Sensationeel mooi wonen? Dat is mogelijk in deze exclusieve en indrukwekkende loft uit de 17e eeuw! Gelegen op een unieke locatie in het historisch centrum, voorzien van dakterras van 14 m² en een aparte berging. Deze loft bevindt zich op de eerste verdieping van een oud pakhuis. Hierin is een kleinschalig appartementengebouw gerealiseerd welke is gesitueerd midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp. Winkels, leuke terrasjes en horecagelegenheden zijn binnen handbereik en op zeven minuten loopafstand bevindt zich het NS-station. Het pakhuis Nieuwstad 100 is tussen 1798-1799 gebouwd als mouterij en was ooit onderdeel van de grote jeneverdistilleerderij Het Anker. Samen met de molen Het Anker, 2 pakhuizen en 2 stokerijen vormde Nieuwstad 100 een enorm jenevercomplex in het Weesp van begin 19e eeuw. Maar de geschiedenis van Nieuwstad 100 gaat verder terug dan 1799. Op 30 januari 1759 koopt de heer Johan Daniël Thuret de mouterij aan Nieuwstad 100 voor 200 gulden. In 1869 is de mouterij even in handen van Hendrik Johannes Gudde, om vervolgens in 1870 gekocht te worden door C.F. van Houten. Dat betekent voor Nieuwstad 100 een definitief einde als mouterij. Tot aan 1931 zal Van Houten Cacao er zijn kantoor, opslag en expeditie hebben. INDELING: Via de centrale afgesloten en overdekte toegang, langs de brievenbussen en de intercom, bereikt u de fraaie hal welke is voorzien van lift en trappenhuis. Vanuit de lift en via het trappenhuis is de entree van deze loft te bereiken. Entree, hal voorzien van royale wasruimte, luxe gastentoilet met fontein en bergruimte met de c.v. apparatuur, eerste ruime badkamer met duo wastafelmeubel en inloopdouche, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met doorloop naar tweede badkamer voorzien van duo wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche, royale living met luxe open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, entree naar derde (slaap/werk)kamer welke toegang geeft tot het dakterras. De aparte berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Nieuwstad 100 is ooit gebouwd als groot, stevig en diep pakhuis met drie bouwlagen. Hierdoor is het mogelijk geworden om unieke loft appartementen te realiseren. Dit appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van de meest luxe en duurzame materialen. De eeuwenoude balken, bakstenen muren en het moderne stucwerk vormen een stoer geheel in de woning. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met visgraatmotief met vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur; een ingebouwde Siemens oven-magnetron combi, een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een vaatwasser, een Quooker-kraan en een Amerikaans ogende ijskast. De CV-installatie betreft een Remeha combiketel uit 2018. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging. BUITENRUIMTE: Deze loft is voorzien van een dakterras van ca. 16 m², gesitueerd op het noordoosten, welke bereikbaar is vanuit de derde (slaap/werk)kamer. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 223,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouw gebonden buitenruimte: 13,90 m² (dakterras); - Externe bergruimte: 2,40 m² (berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen €668,10 per maand. Er is een actieve vereniging van eigenaren. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op zeven minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u hartje centrum wonen met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam? Dan is deze loft op de eerste verdieping voorzien van dakterras en berging wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning met trots aan u zien!