Reigersweide 1851383 KG WeespAetsveld-Zuid

Op zoek naar een startersappartement wat lekker rustig en vrij gelegen is? Aan de rand van de rustige wijk Aetsveld is op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw dit 2-kamer-appartement (52 m²) gelegen. Verder beschikt het over een fijn balkon en een ruime berging op de begane grond. Gelegen op loopafstand van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid in de buurt. Maak snel een afspraak om dit fijne appartement te bezichtigen! INDELING: Begane grond: Berging en via de overdekte trap, de opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal, meterkast, ruime bergkast en de opgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Vergrote woonkamer met relatief vrij uitzicht, open keuken (2008) welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vrieskast. Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam. Moderne badkamer (2008) met dakraam, ligbad met douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Bergkast met CV-ketel. OVERIGE: - Bouwjaar 1983 - Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar - Intergas Kompakt CW4 HRE combiketel, bouwjaar 2025 (eigendom) - Diverse identieke appartementen in de straat hebben aan de achterzijde een tweede dakkapel geplaatst - Het platte dak van de dakkapel is voorzien van een nieuwe zinken dakbedekking en lood, 2025 - Geheel voorzien van dubbel glas (behoudens voordeur), dakisolatie, energielabel B (2025) - Onder het appartement ligt een tweelaagse woning - Vrij parkeren - VvE wordt professioneel beheerd door MVGM. De VvE bestaat uit dit gebouw en het achterliggende (identieke) gebouw. De servicekosten bedragen € 52,38 per maand. - De VvE is voornemen de komende jaren de dakbedekking, dakpannen en het voegwerk gaan vervangen - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond (appartement is verhuurd geweest sinds de aankoop) en kan koper dus niet goed informeren. - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 52 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 5 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.