Sinnigvelderstraat 3531382 GA WeespHogewey-Midden

Gelegen op de bovenste etage bieden wij deze goed onderhouden en gemoderniseerde 3 kamer (voorheen 4) hoek appartement aan van circa 85 m2. De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Vanwege de ligging op de bovenste etage en in de hoek is er veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren en betaalbare servicekosten. Het complex beschikt over een liftinstallatie en een eigen berging in de onderbouw. LIGGING: Nabij Smal Weesp, de Vecht en de bootjes kun je heerlijk langs het water lopen. Cultuur proeven, gezellig een terrasje pakken. Of je favoriete ijsje halen bij onze heerlijke ijssalon "Nelis". Daarnaast zijn er mooie authentieke winkeltjes, culinaire restaurants of grand cafés waar je uitkijkt op de grachten van Weesp. Voor ieders dus wat wils! Daarnaast is er op 5 min fietsafstand een mooi station met o.a. rechtstreekse verbindingen naar bijv. Amsterdam, Schiphol, Hilversum, Utrecht, Amersfoort en Almere. Ook de snelwegen zijn snel en goed bereikbaar denk aan de A1, A2, A6 en de A9. Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor of bellen met uw eigen NVM aankoopmakelaar. U bent van harte welkom! INDELING: Parterre: eigen berging in de onderbouw; entree / gezamenlijke hal met bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. 6e etage: entree / hal met garderobe en meterkast; modern toilet met fontein; royale doorzon woonkamer met fraai lichtinval, laminaatvloer, inbouwkast en moderne luxe keuken voorzien van Amerikaanse koelkast / vriezer, 5 pits gasstel, afzuigkap, oven met stoomfunctie, vaatwasser en RVS spoelbak; zonnig balkon voorzien van elektrische zonwering gelegen op het westen; tussenhal met toegang naar de slaapkamers en badkamer voorzien van ingebouwde kasten; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, spiegel met verwarming en wasmachine / droger opstelling; ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde; 2e zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers). BIJZONDERHEDEN: -Actieve en gezonde vereniging van eigenaren -Servicekosten € 244,- per maand inclusief voorschot water en verwarming -Vrij uitzicht over Aquamarin vanuit het zonnige balkon gelegen op het westen -Voorzien van 2 ruime slaapkamers; eenvoudig te verbouwen naar 3 slaapkamers -Badkamer gerenoveerd in 2024 met o.a. een inloopdouche en gietvloer -Warm water door middel van een 150 liter boiler bouwjaar 2022 -Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2016 -Toilet voorzien van zwevende pot en fontein gerenoveerd in 2010 -Voorzien van elektrische zonwering en warmte/inkijk werende folie -Alle binnendeuren vernieuwd voor fraaie paneeldeuren -Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolatieglas -Voorzien van strak stucwerk en ingefreesde wandcontactdozen -Elektra 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Woonfunctie (appartement): circa 85 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 5 m2 - Externe bergruimte (berging): circa 6 m2 - Bruto inhoud appartement: circa 275 m3 Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.