Sportparklaan 1991382 SB WeespWeesp Dichtersbuurt

Wonen op één van de mooiste plekjes in de Stationsbuurt! Dit lichte en verzorgde 3-kamer-appartement van 67 m² biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dit appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, waardoor je geniet van extra privacy en rust. Het is voorzien van een balkon van 5 m² op het zuiden en een royale berging van 10 m² in het souterrain. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen, een hardhouten pui met openslaande deuren (naar binnen toe) en centrale (blok-) verwarming. Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties. Parkeergelegenheid voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (25 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht. INDELING: Entree, royale hal met moderne plavuizen en brede doorgang naar de woonkamer, gemoderniseerde meterkast, modern vrijhangend toilet (2010) met een verlaagd plafond, heerlijk ruime woon-/eetkamer met eiken houten vloer (2019), openslaande deuren (naar binnen toe) en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, half open keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine, toegang naar het balkon op het zuiden via de keukendeur en de openslaande deuren. Eerste slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer (2009) is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en de opstellocatie voor de wasmachine. In het souterrain van het complex bevindt zich de ruime berging. OVERIGE: - Geheel voorzien van dubbele beglazing, achterpui HR++ glas (2014) - Veel lichtinval door het vele glasoppervlak en de bovenste woonlaag - De hal en de keuken zijn voorzien van moderne plavuizen - De woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van blokverwarming (voorschot blokverwarming € 100 per maand) - De badkamer is iets vergroot zodat de wasmachine beter in de ruimte past - Nieuwe groepenkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars - Tesy boiler, 2019 (eigendom) - Bouwjaar 1960 - De voorgevel is enkele jaren terug gerenoveerd en geïsoleerd - Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur - Energielabel E - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Servicekosten € 185,- per maand - Nieuwe dakbedekking 2011, nieuwe blokverwarmingsinstallatie 2016, verwijderen asbeststandleidingen 2014, gevelisolatie voor- en zijgevel 2021 (Bron: MJOP). - Oplevering in overleg, per direct mogelijk - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s. De uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 10 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.