Willem de Mérodestraat 381382 TD WeespWeesp Dichtersbuurt

*English text below* Op korte afstand van Amsterdam op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementen complex, mogen wij dit goed formaat 2-KAMER (voorheen 3-kamer) van ca. 57 m² met zonnig balkon en ruime berging van ca. 11 m² in de onderbouw aanbieden. Groen en rustig gelegen, goed formaat kamers, een zonnig balkon, op loopafstand van het NS-station en op korte afstand van het gezellige centrum van Weesp. Mis dit goed formaat appartement niet en maak snel uw bezichtigingsafspraak met ons kantoor. DETAILS: - Bouwjaar omstreeks 1960 - Energielabel C - goed formaat slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers - Woonoppervlakte van ca. 57 m² - Ruime privé berging in de onderbouw van ca. 11 m² - Servicekosten € 174,28 per maand - Laminaatvloeren door de gehele woning - Zonnig balkon van ca. 5 m² met zuidoost ligging - Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - CV ketel 2022 (eigendom) - Oplevering kan spoedig INDELING: Entree, goed onderhouden centrale trappenhuis met de bergingen in de onderbouw van het complex. Entree van appartement op de 2e verdieping, ruime hal voorzien van de meterkast en een ingebouwde kast met de watermeter, separaat toilet, goed formaat slaapkamer van ca. 10,4 m². Voorheen was er een 2e slaapkamer gesitueerd in waar nu de woonkamer is. Ruime woonkamer van ca. 30 m² met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2022). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en is v.v. een draai-kiepraam, een wastafel, wasmachine aansluiting en een douche. Een zeer logisch ingedeeld appartement met een gunstige ligging tussen Amsterdam en Utrecht. OMGEVING: Het appartement is gelegen op korte afstand van NS station Weesp, met goede verbindingen richting Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Parkeren doet u voor de deur met een parkeervergunning en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hogeweij. Het gezellige historische centrum van Weesp heeft meerdere restaurants en cafés, voldoende winkel aanbod en gezellige terrassen, maar ook wandelen of heerlijk fietsen langs de rivier de Vecht behoort zeker tot de opties. Er zijn voldoende scholen en kinderopvang in Weesp te vinden en ook diverse binnen en buiten sporten te beoefenen zoals voetballen bij F.C. Weesp, tennissen bij de Weesper Tennisclub, kickboksen of lekker zelf fitnessen bij een van de meerdere gym's in Weesp. Verder ligt het appartement centraal gelegen op korte afstand van het Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Met 16 minuten sta je op het Centraal station van Amsterdam en luchthaven Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* A short distance from Amsterdam, on the second floor of this small-scale apartment complex, we are pleased to offer this well-sized 2-room apartment (formerly 3 rooms) of approximately 57 m², featuring a sunny balcony and a spacious storage unit of approximately 11 m² on the ground floor. Set in a green and peaceful location, with well-proportioned rooms and a sunny balcony, within walking distance of the train station and a short distance from the charming center of Weesp. Don’t miss this well-sized apartment—schedule your viewing with our office today. DETAILS: - Built around 1960 - Energy label C - Good-sized bedroom (previously 2 bedrooms) - Living area of approx. 57 m² - Spacious private storage (approx. 11 m²) in the basement - Service charges: €174.28 per month - Laminate flooring throughout the apartment - Sunny southeast-facing balcony - Double glazing with plastic window frames - Central heating boiler (2022, owned) - Quick delivery possible LAYOUT: Entrance, well-maintained central stairwell with storage units in the basement. Entrance to the apartment on the second floor, spacious hallway with meter cupboard and built-in storage housing the water meter, separate toilet, and a good-sized bedroom of approx. 10.4 m². Previously, a second bedroom was located where the living room is now. Spacious living room of approx. 30 m² with plenty of natural light due to windows at both the front and rear. Semi-open kitchen equipped with various built-in appliances (2022). The living room provides access to the sunny southeast-facing balcony. The bathroom is accessible from the kitchen and is equipped with a tilt-and-turn window, sink, washing machine connection, and a shower. A very logically laid-out apartment, ideally located between Amsterdam and Utrecht. SURROUNDINGS: The apartment is located a short distance from Weesp train station, with excellent connections to Amsterdam, Hilversum, Amersfoort, and Utrecht. Parking is available in front of the building with a permit. For daily groceries, you can visit the Hogeweij shopping center. The charming historic center of Weesp offers multiple restaurants and cafés, a wide range of shops, and cozy terraces. You can also enjoy walking or cycling along the River Vecht. There are plenty of schools and childcare facilities in Weesp, as well as various indoor and outdoor sports options, such as football at F.C. Weesp, tennis at the Weesp Tennis Club, kickboxing, or working out at one of the local gyms. Additionally, the apartment is centrally located near the Gooi region, Almere, Utrecht, and Amsterdam. Amsterdam Central Station can be reached in 16 minutes, and Schiphol Airport in about 20 minutes. Disclaimer: The information and measurements in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or inaccurate over time.