Fort Diemerdamstraat 411384 AH WeespLanenrijk

Riant wonen in Weespersluis met uitzicht op het water? Dat kan! In deze uitgebouwde nieuwbouwwoning van maar liefst 168 m² gelegen aan de mooie Fort Diemerdamstraat. Ben je op zoek naar een woning die comfort en een unieke ligging in het centrum van Weespersluis combineert? Deze sfeervolle tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt. Fijn gelegen, vrij aan de voorkant met uitzicht over water, geen overburen. Geniet van de zon aan de voorkant tijdens de borreluren en zet je picknicktafel neer aan de overkant. De perfecte mix van privacy en gemak Vrij uitzicht voor: Aan de voorkant kijk je uit over water, zonder overburen. Privacy achter: De gymzaal van de school aan de achterkant zorgt ervoor dat je geen inkijk hebt in je tuin en huis. Alles om de hoek: Winkels zoals Albert Heijn en andere voorzieningen zoals de school zijn direct om de hoek. Deze woning onderscheidt zich direct door haar duurzame karakter: volledig gasloos, met een eigen warmtepomp en bodemgebonden bron. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De afwerking is luxe en eigentijds: een strakke gietvloer op de begane grond, visgraat PVC op de verdieping en grote, vierkante tegels in de badkamer. Stijlvolle details springen eruit, zoals de notenhouten keuken met maatwerk in hout, de stompe paneeldeuren en het zelf ontworpen badkamermeubel. Indeling en ruimte Bij de bouw is gekozen voor een slimme aanpassing van de indeling: de keuken is naar de voorkant van de woning geplaatst. Hierdoor is er aan de achterzijde ruimte ontstaan voor een royale, lichte woonkamer met zicht op de tuin. Dankzij de daklichten baadt deze leefruimte in het daglicht en voelt de kamer extra ruim aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee van goed formaat aan de tuinzijde en een royale slaapkamer aan de voorkant. Verder is er een badkamer en een separaat toilet. De zolder biedt volop mogelijkheden: nu al een grote open ruimte, maar eenvoudig in te delen naar eigen wens – bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer. Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor opslag, maar met de potentie om in de toekomst zelfs als extra verdieping te dienen. Buitenleven Aan de voorzijde ligt een charmant stadstuintje, terwijl je aan de achterzijde een ruime tuin hebt met carport, berging en achterom. De tuin is voorzien van verlichting in de schutting en aan de achtergevel, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling in de avond. Daarnaast zijn er elektra-aansluitingen aangebracht in de achtergevel, zodat er eenvoudig een elektrische zonneluifel geplaatst kan worden. Direct grenzend aan de tuin ligt de eigen parkeerplaats. Kortom: Een woning die vrijheid, duurzaamheid, comfort en gemak combineert, op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik. bijzonderheden: -168 m2 woonoppervlakte -4 slaapkamers, waarvan één zeer grote zolder -gasloos -warmtepomp met eigen bodem gebonden bron -vloerkoeling en -verwarming -massief notenhout maatwerk kastenwand in de keuken -zelfontworpen maatwerk kast in de badkamer -separaat toilet op de eerste verdieping -laadpaal op eigen parkeerplek onder de carport