Gasthuisland 101383 BZ WeespAetsveld-Noord

Heerlijk ruime familiewoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld! Op één van de beste locaties in Aetsveld gelegen drielaagse hoekwoning voorzien van voor-, zij- en achtertuin. De ruim 11 meter diepe, zonnige achtertuin is voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en heeft een royale tweede verdieping met de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 206 m². Via het fietstunneltje bent u binnen enige mintuten in het centrum of bij het NS-station. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping, living met open haard, open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar de schitterende tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Gezien het royale perceeloppervlak is de begane grond uitermate geschikt voor een uitbouw. Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: royale verdieping met de c.v. apparatuur, dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is geschikt om dakkapellen te plaatsen waardoor er indien gewenst een vierde en vijfde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der te worden gemoderniseerd. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De combi-ketel bevindt zich op de tweede verdieping. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De ruim 11 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 109,80 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 7,90 m² (schuur). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een fijn en ruim familiehuis in een kindvriendelijke buurt! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning graag aan u zien!