M.Dotingalaan 1461381 GG WeespDe Klomp

Deze charmante hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk 'De Klomp'. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, biedt deze woning veel potentie. De ligging nabij de Vecht, het historische centrum van Weesp en uitstekende voorzieningen maken dit een ideale woning. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij het grote raamoppervlak is deze ruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een ruime eethoek. Vanuit de keuken leidt een openslaande deur naar de achtertuin. De Achtertuin is keurig betegeld en voorzien van een vrijstaande stenen schuur, eventueel zou de zijtuin van het huis kunnen worden verbonden met de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in een aparte hal grenzend aan de keuken, waar zich tevens het toilet bevindt. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de overzijde van de hal zijn van ruim formaat en voorzien van een ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer die zeer geschikt is als kinderkamer of thuiswerkkantoor. Vanaf de overloop is er nog toegang tot een handige linnenkast. De verouderde maar goed werkende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting van de wasmachine. Tweede verdieping De woning biedt diverse mogelijkheden waaronder het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping wat resulteert in een volledige extra woonverdieping die u optimaal kunt benutten als royale hobby ruimte of als extra slaapkamer. Omgeving De ligging van dit huis is ideaal. Op slechts een steenworp afstand stroomt de prachtige rivier 'De Vecht', perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten. Aan het eind van het autovrije hofje bevindt zich een speeltuin voor kinderen. Het historische centrum van Weesp, met zijn charmante winkels en diverse horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Het NS-station biedt een uitstekende verbinding tussen Utrecht en Amsterdam, en Schiphol is slechts 22 minuten met de trein. In de directe omgeving vind je scholen, sportaccommodaties, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum. Kortom, dit heerlijke eengezinshuis in de kindvriendelijke woonwijk 'De Klomp' biedt de perfecte combinatie van ruimte en een uitstekende locatie. Bijzonderheden - 83 m2 woonoppervlakte - Hoekwoning met achtertuin - Voorzien van 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot meer - Gelegen op 7 minuten fietsen van het centrum Weesp - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - In 2024 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen, dakisolatie, een nieuw dakraam en vernieuwde dakgoten - De woning in 2024 voorzien van nieuwe gevelbekleding, gevelisolatie en HR++ glas