Mr.J.C.Bührmannlaan 791381 GJ WeespDe Klomp

Heerlijk ruime familiewoning op 150 meter afstand van de rivier De Vecht! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Klomp gelegen, gemoderniseerde eengezins(hoek)woning van 108 m² voorzien van voor-, zij- en achtertuin. De ruim 10 meter diep achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Verder is deze royale eengezinswoning gelegen op een perceel eigen grond van 162 m² en voorzien van zonnepanelen. Indien gewenst is er op korte afstand van de woning een garagebox bij te kopen voor een nader overeen te komen bedrag. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van garderoberuimte en meterkast, living voorzien van L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met entree naar de achtertuin, vanuit de living bereikt men de hal voorzien van een toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en vaste kast, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel en een royale derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast. Tweede verdieping: royale vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel met bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur en een royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een dakkapel en bergruimte. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Vloeren zijn voorzien van hout en laminaat. Wanden en plafonds zijn deels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel uit 2023. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De ruim 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 108,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 8,30 m² (schuur). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een fijn familiehuis in een rustige en kindvriendelijke buurt – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze mooie hoekwoning aan de Mr. J.C. Bührmannlaan 79 graag aan u zien!