Nigtevechtkade 241384 GR WeespWaterrijk

Ben je op zoek naar een zeer luxe en ruime twee onder één kap woning, onderdeel van een prachtig nieuwbouwproject uit 2024? Zijn 2 parkeerplekken op eigen terrein, vloerverwarming en vloerkoeling, energielabel A+++, deels hoge plafonds, dakkapel, prachtige veranda aan de voorzijde etc. belangrijk voor je? Is een centrale ligging nabij diverse voorzieningen een wens voor je? Dan Nigtevechtkade 24 in Weesp echt wat voor jou! Echte kenmerken voor de Nigtevechtkade 24: - Royaal perceel van ca. 360 m2; - Hoogwaardige afwerking met oog voor detail; - 2 luxe badkamers aanwezig; - Luxe woonkeuken met veranda aan de voorzijde; - 3 toiletten aanwezig; - Fraaie ramen met raamroedes; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Zeer energiezuinig. Is de Nigtevechtkade 24 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Fraaie en luxe twee onder één kap woning met parkeren op eigen terrein voor 2 auto's, veranda, dakkapel en inpandige berging. Het geheel is gelegen in het prachtige nieuwbouwproject Weespersluis. Deze moderne woning combineert landelijke rust met stedelijke gemakken, gelegen te midden van weelderige natuur en schilderachtige waterwegen. Geniet van de nabijheid van de Vecht en uitgestrekte polderlandschappen, perfect voor lange wandelingen en fietstochten. Deze woning biedt toegang tot het bruisende centrum van Weesp, met diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt. Met de auto snel op de A1 en het treinstation van Weesp op korte afstand, zijn Amsterdam en het Gooi eenvoudig bereikbaar. Weesp is een stad rijk aan historie en cultuur, met een charmante oude stadskern, sfeervolle grachten en jaarlijkse evenementen. Weespersluis staat voor duurzaamheid en gemeenschap, met energiezuinige en milieuvriendelijke woningen, hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Een hechte buurt met volop groen en openbare ruimten. Wonen in Weespersluis biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland en de gemakken van de stad. Ontdek deze unieke levensstijl! Goed tot uitstekend onderhouden, voorzien van luxe woonkeuken, 2 luxe badkamers, dakkapel, vloerverwarming en vloerkoeling, veranda, driedubbel glas, 6 zonnepanelen, de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en geschilderd etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de luxe en ruimte van de woning ervaren. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein. Royale en lichte living aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Aansluitend aan de woonkamer is er een (werk-/slaap-) kamer gelegen welke mede toegang heeft tot de zonnige achtertuin. Vanuit de (werk-/slaap-) kamer kom je in de inpandige berging met opstelplaats voor o.a. de warmtepomp. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met bergkast voorzien van inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de voorzijde van de woonkeuken heeft men toegang tot de fraaie veranda middels openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap-) kamers. Separaat hangend toilet met fontein. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: hal, 2 ruime (slaap-) kamers. Luxe 2e badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche. Separate berging met wasmachine- en drogeraansluiting. 3e verdieping: zeer ruime bergvliering welke te bereiken is middels vlizotrap. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Nabij gelegen water; - Nog aan te leggen tuin; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Gunstig gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer; - Energielabel A+++ en daarmee zeer energiezuinig; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - De definitieve kadastrale meting dient nog verwerkt te worden; - Op 1e en 2e verdieping is nog naar eigen wens een afwerkvloer te realiseren; - De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, welke per vertrek kan worden gereguleerd; - De luchtkwaliteit in de woning kan met ventilatieroosters worden gereguleerd en de natte ruimten beschikken over mechanische luchtventilatie; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie herenhuis? Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!