Papelaan 2-B1382 RM WeespHerensingelkwartier

Binnen de vesting van Weesp, op een steenworp afstand van de gezellige horeca in het historische centrum, vind je deze stijlvolle en strak afgewerkte, instapklare eengezinswoning. Een volledig gemoderniseerde stadswoning van 111 m² woonoppervlak, met een zonnig dakterras van 19 m² en een bijna 10 meter diepe achtertuin - een heerlijke plek om te wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar en modern: Gebouwd in 1990, maar dankzij de grondige renovatie in 2020 voelt alles als nieuw. De huidige bewoners hebben oog voor detail – van de materialen tot de afwerking. - Luxe afwerking: Strak gestuukte muren, een open keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtige eikenhouten vloer zorgen direct voor een warm, eigentijds gevoel. - Zonnige tuin met privacy: Via de uitbouw met een gevelbrede schuifpui (2024) stap je zó de verzorgde tuin in, perfect gelegen op het noordoosten. Hier vind je een vrijstaande stenen berging en een achterom. - Ideale ligging: Op slechts enkele minuten lopen van het historisch centrum, met uitzicht op de iconische Laurentiuskerk. Scholen, kinderopvang en supermarkt liggen allemaal op minder dan vijf minuten lopen. Klinkt dit als jullie toekomstige nieuwe huis? Kom dan zeker langs! INDELING: - Begane grond: Entree met hal, meterkast en ruim toilet. De lichte woonkamer met moderne open keuken (2020) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin. - Eerste verdieping: Royale slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met doorgang naar een praktische walk-in closet. - Tweede verdieping: Master bedroom met bergruimte en toegang tot het ruime dakterras (19 m²) met prachtig uitzicht over Weesp. Tevens een aparte ruimte met CV-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger, en voorzieningen voor de zonnepanelen. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte, frisse kleurstelling. Alle vloeren zijn van hout en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt en recent opnieuw geschilderd. De vernieuwde meterkast (2021) beschikt over 3-fasen stroom en voldoende groepen met aardlekbeveiliging. Er zijn zes zonnepanelen aanwezig, en de bekabeling is voorbereid voor uitbreiding met extra panelen. BUITENRUIMTE: De zonnige achtertuin van bijna 10 meter diep ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Twee natuurstenen terrassen nodigen uit om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte. Het dakterras op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht over de stad en de toren van de Laurentiuskerk – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 111,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 18,70 m² (dakterras); - Externe bergruimte: 5.80 m² (berging). WEESP: Weesp combineert stadse allure met dorpse gezelligheid. Het ligt ideaal ten opzichte van Amsterdam - met de trein ben je in 16 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de A1, A9 en Schiphol snel bereikbaar. Het historische centrum bruist van karakter, met restaurants, cafés, boetiekjes, jachthavens en gezellige evenementen zoals Weesp Gastvrij en het Korenfestival. Scholen, kinderopvang, sportclubs en supermarkten liggen allemaal op loopafstand. De ligging aan de rivier de Vecht en nabij het groene buitengebied maken dit een heerlijke plek voor gezinnen of stellen die ruimte, rust én bereikbaarheid zoeken. KORTOM: Een instapklare en energiezuinige stadswoning in het hart van Weesp, omringd door groen en water, met een zonnig dakterras van 19 m² en een bijna 10 meter diepe achtertuin. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen of stellen die het beste van twee werelden willen: de ruimte en rust van Weesp, met de stad Amsterdam binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning aan de Papelaan 2B!