Petersburgsingel 511384 LL WeespVechtrijk

**Please scroll down for an English description** Stijlvol, duurzaam en royaal wonen aan het water in Weespersluis | A++++ | eigen parkeerplaats Een weids uitzicht over het water, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk energiezuinig wonen: deze instapklare gezinswoning uit 2025 combineert luxe en ruimte met een prachtige ligging in het geliefde Weespersluis. De woning verkeert in nagenoeg nieuwstaat en biedt circa 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe SieMatic keuken, een uitgebouwde woonkamer en een eigen overdekte parkeerplaats. Met energielabel A++++, 21 zonnepanelen, een thuisbatterij en een slim EMS-energiemanagementsysteem is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Weids wonen aan het water Een van de grote pluspunten is de open en weidse ligging aan het water. Geen directe overburen of inkijk, maar juist rust, ruimte en vrij zicht. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over het water – een bijzonder fijne plek om de dag te beginnen. Ook de architectuur springt direct in het oog. De karakteristieke fin-de-sièclearchitectuur en herkenbare witte voorgevel geven de woning een stijlvolle en onderscheidende uitstraling binnen de wijk. Weespersluis biedt een aantrekkelijke combinatie van wonen aan het water, een groene en kindvriendelijke omgeving én een snelle verbinding met Amsterdam. Het Gouwpark, zwemstrand, speelvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal dichtbij. Station Weesp ligt op circa 4 minuten fietsen; Amsterdam Centraal bereik je vervolgens in ongeveer 15 minuten. Indeling Begane grond Via de entree met modern toilet bereik je de royale leefruimte. De hoogwaardige afwerking valt direct op: strak gestuukte wanden, hoge plafonds en een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe SieMatic keuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ruime kastenwand. Dankzij het grote keukenraam geniet je hier van veel daglicht én een prachtig vrij uitzicht over het water. Centraal ligt het ruime eetgedeelte met volop plek voor een grote eettafel. De lichte woonkamer aan de achterzijde is 1,20 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijk royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. De groene achtertuin beschikt over een betegeld terras, houten berging en achterom. Via de achterom bereik je het afgesloten parkeerterrein met de eigen overdekte parkeerplaats. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging. Vliering Via een vlizotrap bereik je de netjes afgewerkte vliering met Velux-dakraam. Dankzij het natuurlijke licht is dit een verrassend veelzijdige extra ruimte, ideaal als hobby-/werkruimte, logeerruimte of voor extra opslag. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025; woning verkeert in nagenoeg nieuwstaat - Circa 141 m² woonoppervlakte - Energielabel A++++ - Vrije ligging aan het water, zonder directe inkijk van overburen - Vrij uitzicht over het water vanuit de keuken - Karakteristieke fin-de-sièclearchitectuur met herkenbare witte voorgevel - 21 zonnepanelen: 9 op de woning en 12 op de carport - Thuisbatterij met EMS-energiemanagementsysteem - Warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling - Luxe SieMatic keuken met Siemens-inbouwapparatuur - Woonkamer 1,20 meter uitgebouwd - 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten - Afgewerkte vliering met Velux-dakraam - Achtertuin met terras, berging en achterom - Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein - Mogelijkheid voor een eigen laadpunt - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 48,50 per maand - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gouwpark, zwemstrand en voorzieningen op loopafstand - Station en historisch centrum van Weesp op enkele minuten fietsen - Oplevering: in overleg Een woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en locatie prachtig samenkomen. Vrij wonen aan het water in een groene gezinsomgeving, met alle voorzieningen dichtbij en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een huis dat niet alleen instapklaar is, maar ook klaar voor de toekomst. Stylish, sustainable and spacious waterfront living in Weespersluis | A++++ | Private parking space Expansive, unobstructed views over the water, high-quality finishes and exceptionally energy-efficient living: this move-in-ready family home, built in 2025, combines luxury and space with a beautiful location in the highly sought-after Weespersluis neighbourhood. The property is in near-new condition and offers approximately 141 m² of living space, four bedrooms, two bathrooms, a luxury SieMatic kitchen, an extended living room and a private covered parking space. With an A++++ energy rating, 21 solar panels, a home battery and a smart EMS energy management system, this home is fully equipped for the future. Expansive waterfront views and exceptional privacy One of the property’s most distinctive features is its open waterfront setting with expansive views across the water. With no neighbours directly opposite, the home offers an exceptional sense of privacy, tranquillity and space. From the kitchen, the large window frames a beautiful panoramic view over the water and surrounding area, creating a wonderfully open atmosphere that is rare to find. The architecture is equally distinctive. The characteristic fin-de-siècle-inspired design and recognisable white façade give the property an elegant and unique appearance within the neighbourhood. Weespersluis offers an attractive combination of waterfront living, a green and family-friendly environment, and excellent connections to Amsterdam. Gouwpark, the swimming beach, playgrounds, shops, schools, childcare and sports facilities are all nearby. Weesp railway station is approximately 4 minutes away by bicycle, with Amsterdam Central Station reachable in around 15 minutes by train. Layout Ground floor The entrance hall, with a modern toilet, leads into the spacious living area. The high-quality finish is immediately apparent, with smoothly plastered walls, high ceilings and stylish PVC flooring with underfloor heating and cooling. At the front of the property is the luxurious SieMatic kitchen, fitted with high-quality Siemens built-in appliances, an induction hob with integrated extractor and a generous wall of cabinetry. The large kitchen window provides plenty of natural light and offers expansive, unobstructed views across the water, enhancing the wonderful sense of space and openness. At the heart of the home is a spacious dining area with ample room for a large dining table. The bright living room at the rear has been extended by 1.20 metres, creating an exceptionally generous living space. Large windows and double French doors provide plenty of natural light and create a seamless connection with the garden. The green rear garden features a paved terrace, wooden storage shed and rear access. From here, you can reach the gated parking area with the property’s private covered parking space. First floor The first floor offers three bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, wide vanity unit and designer radiator. Second floor The second floor features a spacious fourth bedroom and a second bathroom with a walk-in shower, vanity unit, toilet and bidet. There is also a practical internal storage room. Attic A loft ladder provides access to the neatly finished attic with a Velux roof window. Thanks to the natural daylight, this is a surprisingly versatile additional space, ideal as a hobby or workspace, guest room or additional storage area. Key features - Built in 2025; the property is in near-new condition - Approximately 141 m² of living space - A++++ energy rating - Open waterfront location with expansive, unobstructed views across the water - No neighbours directly opposite, offering excellent privacy - Beautiful panoramic water views directly from the kitchen - Characteristic fin-de-siècle-inspired architecture with a distinctive white façade - 21 solar panels: 9 on the house and 12 on the carport - Home battery with EMS energy management system - Heat pump, underfloor heating and floor cooling - Luxury SieMatic kitchen with Siemens built-in appliances - Living room extended by 1.20 metres - 4 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets - Finished attic with Velux roof window - Rear garden with terrace, storage shed and rear access - Private covered parking space within a gated parking area - Option to install a private EV charging point - Parking space owners’ association (VvE) contribution: €48.50 per month - Fibre-optic internet connection available - Gouwpark, swimming beach and local amenities within walking distance - Weesp railway station and the historic town centre just a few minutes away by bicycle - Completion: by mutual agreement. A home where space, luxury, sustainability and location come together beautifully. The expansive water views and open setting provide a wonderful sense of freedom and tranquillity, while all amenities and Amsterdam remain within easy reach. A rare combination of waterfront living, privacy and modern comfort in one of Weespersluis’ most attractive locations.