Petersburgstraat 71384 LM WeespVechtrijk

Op zoek naar een hoekwoning op een toplocatie in Weespersluis? Zoek niet verder! Deze prachtige uitgebouwde nieuwbouwwoning van 138 m² is gelegen aan de Petersburgstraat in Weespersluis. Het Gouwpark en het strandje zijn letterlijk om de hoek! Er zijn vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe Siematic keuken. De ramen aan de zijkant zorgen ervoor dat het huis heerlijk licht is. Uiteraard zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin. De muren zijn netjes afgewerkt met renovlies en geschilderd (RAL9010). Deze woning in Weespersluis is helemaal nieuw; het is net opgeleverd (april 2025). Bovendien is deze woning, met energielabel A++++, zeer energiezuinig. Het is volledig voorzien van vloerverwarming. Uiteraard is er een bodemwarmtepomp en er zijn maar liefst 20 zonnepanelen. Bijzonder is dat deze woning een eigen batterij heeft, waardoor je opgewekte energie wordt opgeslagen. De tuin is nog niet aangelegd, hier kun je heerlijk je eigen plekje creëren. Via het achterom bereik je het mandelig terrein. Hier kun je je auto parkeren op je eigen parkeerplaats. De voorbereiding voor de laadpaal is al gedaan, waardoor je eenvoudig een laadpaal kunt plaatsen. Kortom; zoek je een lichte nieuwbouwwoning in Weespersluis met een snelle oplevering? Bel ons en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van Petersburgstraat 7! De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; in een mooi stukje van Vechtrijk in Weespersluis. Dat betekent dat de winkeltjes, het water en het Gouwpark dichtbij zijn, net als de twee basisscholen. Weespersluis is nog volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan de nieuwe sluis, waardoor er een verbinding ontstaat met de rivier de Vecht. Je kunt straks eenvoudig via de Vecht per boot de Amsterdamse grachten bereiken. Ook het NS station en het oude centrum van Weesp zijn in de buurt. Op 5 minuten fietsafstand vind je diverse speciaalzaken, verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Het station van Weesp heeft treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. In 17 minuten sta je op Amsterdam CS en in 23 minuten reis je naar Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin (noordwest) met achterom en berging. Op het mandelig terrein is er een eigen parkeerplaats met carport voorzien van zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur waaronder een inductiekoopplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende lichte slaapkamers. De moderne badkamer met daglicht is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, wederom twee goede slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van dakkapel. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, boiler, omvormer van de zonnepanelen, WTW en de aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime vliering zorgt voor veel extra bergruimte. In het kort: o Woonoppervlakte: 138 m² o Bouwjaar: 2025 o Perceel: 147 m² o 20 zonnepanelen o 5 slaapkamers o Moderne badkamer o Luxe keuken (Siematic) o Muren afgewerkt met renovlies en geschilderd in RAL9010 o Voorzien van stompe deuren o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos, bodemwarmtepomp o Eigen batterij o Energielabel A++++ o Parkeerplaats op mandelig terrein met voorbereiding laadpaal o Servicekosten mandelig terrein €52,- p.m. (parkeerplaats, incl verzekering zonnepanelen) o Tuin op het noordwesten, nog naar eigen smaak in te richten o In de kindvriendelijke wijk Weespersluis, met diverse speelgelegenheden o Twee basisscholen, strandje en centrum Weespersluis op loopafstand o Dichtbij het oude centrum van Weesp en het NS-station