Prinses Amaliahof 71381 NG WeespWeesp Centrum

Wat een fantastisch familiehuis! Dit lichte en uitstekend onderhouden half vrijstaande woonhuis uit 2010 (energielabel A) heeft een woonoppervlakte van 208 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 302 m² midden in het historische centrum van het pittoreske Weesp. Hier zeggen de mensen elkaar gedag en kijken ze naar elkaar om. Het huis heeft maar liefst twee badkamers en vijf slaapkamers met de mogelijkheid voor een zesde en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Verder is er een ruime oprit voor meerdere auto’s en een ruime, aangebouwde berging met achterom. Ruimte volop! En dan de ligging: direct naast het historische centrum van Weesp en gelegen in een kleinschalig hofje. Dus rust rondom het huis, een veilige plek voor kinderen om te spelen en alle voorzieningen op loopafstand. Binnen een paar minuten loopt u de binnenstad in met al haar voorzieningen, van supermarkt tot leuke boetiekjes en niet te vergeten de vele horeca en terrassen die het centrum van Weesp te bieden heeft. Voor gezinnen met kinderen is dit de ideale locatie. De stad biedt verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang (allen op loopafstand). INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar eerste slaap-/werkkamer voorzien van kitchenette, tweede toilet, openslaande deuren naar de voortuin en een trap naar slaapvide, fraaie ruime living voorzien van open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin voorzien van ruime aangebouwde en vrijstaande berging met achterom. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, tweede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers en indien gewenst eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers), moderne eerste badkamer voorzien van duo wastafelmeubel, inloopdouche met infrarood sauna en derde toilet en een royale derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop voorzien van vierde toilet, royale vierde slaapkamer aan de achterzijde, moderne tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en droger en ruimte voor de c.v. apparatuur en een royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor-, zij- achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waarvan één met laadmogelijkheid. De zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten is onder andere voorzien van verlichting, een aangebouwde berging met achterom en een ruime veranda. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle vloeren zijn voorzien van hout. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In 2020 is er een airconditioning geplaatst op de tweede verdieping en in 2023 is er een airconditioning geplaatst op de eerste verdieping. De c.v. apparatuur is van 2019. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 208,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 15,20 m² (overkapping); - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op tien minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een fantastisch familiehuis in hartje centrum van het pittoreske Weesp – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze mooie woning aan de Prinses Amaliahof 7 graag aan u zien!