Simon de Vliegerlaan 411381 EE WeespWeesp-Zuid II

Gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van de Vecht en het prachtige historisch centrum van Weesp, bevindt zich deze ruime twee-onder-een- kap woning van 125 m² met aangebouwde garage (16 m²), parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke voor- en achtertuin. Het is een ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers (waarvan 1 met grote inloopkast) en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De woning beschikt over negen zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning biedt een prima vertrekpunt om deze gedeeltelijk of geheel naar eigen inzicht en smaak te vernieuwen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woon-/eetkamer met de keuken. De tuingerichte woonkamer met open haard biedt een prettige en sfeervolle leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, deze geeft toegang tot 3 goede slaapkamers waarvan een van de slaapkamers aan de achterzijde een ruime inloopkast heeft. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en de opstelling voor de wasmachine- en droger, mechanische ventilatie en de HR-CV combiketel (2023). Ook bevindt zich hier veel opbergruimte. De ruime vierde slaapkamer heeft ook een dakraam en is gevoelsmatig opvallend ruim door de nokhoogte van 3,15 meter. Tuin: Naast de fijne voortuin is er ook een ruime en vooral brede achtertuin. De achtertuin is 9,5 m diep en bereikbaar vanuit de woning en vanuit de garage (achterom) en is gelegen op het noordwesten en is er altijd wel zon op het terras bij het huis óf achterin de tuin. Garage: De ruime aangebouwde garage van 16 m² is te bereiken via de grote garagedeur alsmede een loopdeur. Er is verwarming en water (gootsteen) in de garage en achterin de garage is ook de achtertuin te bereiken via nog een loopdeur. Heb je misschien behoefte aan nog meer opslagmogelijkheid of heb je bijvoorbeeld een mooie oldtimer. Er is een mogelijkheid om een extra garage bij te kopen, deze is gelegen om de hoek van de woning. Omgeving: Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum, de Vecht en de ligging t.o.v. Amsterdam (+/- 15 minuten rijden). De scholen, sportaccommodaties, alsmede alle grotere (o.a. Hema, AH) en kleinere winkels en boetiekjes bevinden zich op loopafstand. Gezellige winkelstraatjes, voldoende restaurantjes, een ijssalon en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven aantrekkelijk. Met voldoende parkeergelegenheid, verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus, trein) in de buurt, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. In het kort: o Bouwjaar: 1986 o Twee-onder-een-kap met aangebouwde garage o 125 m² woonoppervlakte o Vier slaapkamers o Energielabel B o Parkeren eigen terrein o Achtertuin van circa 9,5 m en achterom o Garage met wateraansluiting en gootsteen o 9 zonnepanelen (2017) o Er is een mogelijkheid om een extra garage bij te kopen, gelegen om de hoek van de woning