Torenstraat 41382 XP WeespHerensingelkwartier

Op een uitstekende locatie in het sfeervolle Weesp ligt deze charmante stadswoning (94 m²). De woning heeft een prachtige gevel met snijvoeg, heeft een ruime woonkamer en op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers. Verder is er een knusse en deels overkapte patio, die bereikbaar is via openslaande deuren vanuit de woonkamer en de keuken. De woning is de laatste jaren goed onderhouden, de woonkamer is geheel glad gestuukt en heeft een mooie laminaatvloer. Ook zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd. Alle ramen zijn allemaal voorzien van dubbel/HR++ glas en het dak van de woning is in 2020 vervangen, geïsoleerd en voorzien van een dubbelwandige lichtkoepel. De Torenstraat is een charmant, autoluw straatje, gelegen in het centrum van Weesp, maar tóch in het rustige gedeelte. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de warme bakker, de kaasboer en de ijssalon. Uiteraard ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes. De rivier de Vecht ligt op loopafstand, evenals sportclubs en verenigingen. Een ruime keuze aan basis-/ en middelbare scholen zijn ook nabij. Het NS station van Weesp met uitstekende treinverbindingen binnen en buiten de Randstad ligt op 5 minuten lopen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten). Uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn met de auto snel en makkelijk te bereiken. Een heerlijke woning met karakter en op een unieke locatie in Weesp. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met als mooie eyecatcher, gedeeltelijk de originele bakstenen muur in het zicht, meterkast, trapkast en ruim (vrijhangend) toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer van bijna 10 meter lang, met aan de voorzijde 2 dubbele raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de patio. Moderne open keuken met vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken eveneens de toegang naar de patio. Eerste verdieping: Zeer ruime en lichte overloop met grote lichtkoepel, aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer met 3 grote raampartijen (draai/kiep). Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote dakkapel met 2 goede slaapkamers. De moderne badkamer (2016) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de ruime overloop bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger en de CV installatie. Buitenruimte: Er is een heerlijke patio/stadstuin (circa 5.20 x 3.41 m.) en deze is deels overkapt en voorzien van een gezellige, op maat gemaakte hoekbank. Hier zit je aan het einde van de dag heerlijk in het zonnetje. Ook is er een achterom om met de fiets of te voet naar de openbare weg te komen. In het kort: o Charmante stadswoning met 3 slaapkamers o Woonoppervlakte 97 m² o Perceeloppervlakte 71 m², eigen grond o Bouwjaar 1904 o Voegwerk (snijvoeg) voorzijde gedaan in 2009 o Geheel voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas o Dakkapel uit 2009, dak woning en dakkapel vernieuwd en geïsoleerd in 2020 o Elektra: 4 groepen en een aardlekschakelaar o Vaillant Ecotec plus vhr 25-32 combi cv ketel uit 2025 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden