Utrechtseweg 641381 GR WeespWeesp-Zuid II

Wil je wonen op een toplocatie in Weesp met een prachtig uitzicht over de Vecht en molens? Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Wil je genieten van een diepe achtertuin op het zuidwesten? Dan is Utrechtseweg 64 echt iets voor jou! Kenmerken voor Utrechtseweg 64: - Ruime tussenwoning met potentie - De woning dient door koper opgeknapt te worden - Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Uniek uitzicht over de Vecht en twee molens - Voormalige huurwoning, veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen - Gelegen nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Weesp Is Utrechtseweg 64 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning. Deze voormalige huurwoning is nu beschikbaar. De woning is gedateerd, dus de volgende eigenaar zal deze moeten moderniseren. De indeling biedt echter veel mogelijkheden! Er zijn drie slaapkamers van verschillende formaten, waarbij de master bedroom aan de voorzijde een spectaculair uitzicht biedt over de Vecht en de molens. De badkamer bevindt zich centraal en is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. De vliering, momenteel bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de CV-installatie (Intergas HRE, 2024) en de mechanische ventilatie. De achtertuin is circa 16 meter diep, ligt op het zuidwesten en beschikt over een berging (in matige staat) en een achterom. Weesp is een charmante vestingstad met een historisch centrum, leuke restaurants en winkels, en een treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam. Vanuit de woning loop je zo naar de Vecht voor een wandeling langs het water of een bezoek aan de sfeervolle binnenstad. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer met zicht op en toegang tot de zonnige tuin (split-level) op het zuidwesten. Open keuken met diverse inbouwapparatuur: Oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Separate berging in de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van verschillende formaten, badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Vliering, bereikbaar via vlizotrap, met CV-ketel (Intergas HRE, 2024) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Betreft een voormalige huurwoning - De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden - Achtertuin van ca. 16 meter diep, gelegen op het zuidwesten - Er zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen - Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is” - Vaste projectnotaris: Schut van Os Notarissen / koopovereenkomst conform het model Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, opgemaakt door de notaris - Levering kan snel Een rondleiding door deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je graag de potentie van deze woning zien!