Waardijnstraat 341383 CK WeespAetsveld-Zuid

Op zoek naar ruim huis, een grote tuin en privacy? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning (128 m²) met royale voortuin en extra diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten echt iets voor jou. Deze goed onderhouden hoek-gezinswoning is gelegen op een heel aangenaam plekje in Aetsveld in een autoluwe straat. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 251 m². In 2000 is de woning aan de zijkant uitgebouwd, hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan en loop je via de openslaande deuren de heerlijk, zonnige achtertuin in. De achtertuin is maar liefst circa 15 meter diep, is gelegen op het zuidwesten zodat er altijd wel een plekje te vinden is in de zon of in de schaduw. De locatie van de Waardijnstraat 34 is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met plavuizen voorzien van vloerverwarming, trapkast en de tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Via de woonkamer en de keuken loop naar de eetkamer, gesitueerd in de zijuitbouw in, deze uitbouw heeft een hoog plafond, een mooie houten vloer, veel raampartijen en is dus heerlijk licht. Via de openslaande deuren kom je eveneens in de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde, ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde met mooi uitzicht over de weilanden en veel opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel en de wasmachine-/drogeropstelling. Ook is er nog bergruimte in praktische kasten die zich in de nok bevinden. Buitenruimte en berging: De diepe voortuin zorgt voor veel privacy in de woning. Maar ook de fraai aangelegde achtertuin met vijver ligt heerlijk vrij en is ook nog eens lekker diep (ca. 15 meter) en gelegen op het zuidwesten. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra en natuurlijk is er ook een achterom. In het kort: - Ruime hoek-eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Aetsveld - Perceeloppervlakte 251 m², eigen grond - Bouwjaar 1980, uitbouw zijkant 2000 - Groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar - Vloerverwarming op begane grond - De gehele achterzijde (zuidwest) is voorzien van buitenzonwering (elektrische rolluiken en zonnescherm) - Cv-ketel: Vaillant Eco Tec Plus VHR uit 2020 - Dak en gevelisolatie, energielabel C