Wilhelminastraat 11381 CL WeespWeesp Centrum

Wonen aan de Wilhelminastraat, dat is wonen in hartje centrum van Weesp. Dit is uw kans om deze unieke, fraai afgewerkte stadswoning uit 1895 van 75 m² te kopen! U woont hier midden in alles wat Weesp te bieden heeft. Op slechts een paar minuten loopafstand vindt u winkels en horecagelegenheden aan de ene kant, natuur en groen aan de andere kant – de Vecht, speeltuin Draaierschans en stadspark Achter ’t Vosje. De woning ligt in een rustig gedeelte van het knusse en historische stadcentrum van Weesp. De straat is klein en autovrij en staat vol met bankjes en potten met planten en bloemen. De woning is oud, karakteristiek en charmant aan de buitenkant, maar van binnen geheel smaakvol gerenoveerd, geïsoleerd en opnieuw ingedeeld (2016). INDELING: Begane grond: via de open hal staat u na binnenkomst in de lange eet-/woonkamer met trap naar de eerste verdieping en open keuken voorzien van kookeiland aan de achterzijde. Boven de keuken zorgt een dakraam voor veel licht. Achter de keuken vindt u een kast voor de wasmachine en droger, een toilet en de achterdeur naar een klein plaatsje en steegje. Eerste verdieping: de trap tegenover de entree leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de moderne badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, een smalle slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar de buitenruimte. Ook in deze kamer is een daklicht toegevoegd, waardoor het een lichte ruimte is. Vliering: deze bergruimte (ca. 10 m²) is bereikbaar door middel van een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Hier bevindt zich de c.v. apparatuur. BUITENRUIMTE: De woning is voorzien van een buitenruimte van ca. 9 m² welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze stadwoning bevindt zich in een goede van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. In 2016 is de woning geheel gerenoveerd, geïsoleerd en opnieuw ingedeeld. Vloeren zijn voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn nagenoeg geheel voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de vliering. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 74,80 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een stadswoning in hartje centrum tussen groen en water – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze mooie woning aan de Wilhelminastraat 1 graag aan u zien!