Meester Rijkenspad 179964 AB Wehe-den HoornWehe - Den Hoorn

Deze riante gezinswoning bij uitstek is gelegen in een rustige straat in een autovrij hofje. Daarmee biedt deze woning rust, privacy en optimaal wooncomfort. De woning ligt aan een brede groenstrook met veel groen, op enige afstand van de rustige weg door deze wijk, waardoor je niet direct het contact met divers verkeer hebt. Je hebt echter vanuit de woonkamer wel het zicht de straat in, hetgeen wat weer een ruimtelijk gevoel geeft. De vele grote raampartijen bieden naast een leuk uitzicht een naadloze overgang van het binnenwonen naar het buitenleven. Wanneer je op zoek bent naar een betaalbare woning, is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze eigentijds ingerichte hoekwoning biedt alle moderne gemakken in een compact jasje. Als de zon schijnt, zult u er in deze tuin zeker van kunnen genieten. Deze besloten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt met zijn ligging op het noorden uitstekende mogelijkheden om voor of na het werk nog even een heerlijk zonnetje mee te pakken. De tuin is via een achterom bereikbaar. Wehe-den Hoorn ligt direct aan de N361, de provinciale weg van Groningen naar Lauwersoog op ca. 25 km van Groningen. Met de dorpen Leens en Winsum binnen enkele autominuten zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In Wehe-den Hoorn zelf is een basisschool, horeca en er zijn uitstekende busverbindingen naar Winsum en Groningen. Wehe-den Hoorn heeft prima toeristische industrie. Voor de waterrecreant biedt de "Hoornse Vaart" 'zomers een prima ontsluiting met het fraaie omliggende Groninger landschap en zelfs Lauwersoog en de Waddenzee. 's Winters biedt het een comfortabele uitvalsbasis voor diverse schaatstochten. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" met al haar recreatieve voorzieningen en natuurgebieden naast de deur, de uitgestrekte weidsheid, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- fiets en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten". Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 9m²), trapkast, meterkast, toilet voorzien wandcloset, vaste kast, keuken (ca. 13 m²) voorzien van hoekblokopstelling, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, woonkamer (ca. 27m² ), bijkeuken (ca. 8m²) voorzien van witgoed aansluiting. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van vaste kast (ca. 1 m²), slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 6 m²), badkamer (ca. 3 m²) voorzien van designradiator, toilet, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping; zolder, mechanische ventilatie, Intergas HR-combiketel (2007) Goed om te weten: - keuken is nieuw. - houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - aan de zijkant van de woning is gemeentegrond in gebruik. - woning mag niet verhuurd worden - zijgevel is na-geïsoleerd