Raylandseweg 59964 TC Wehe-den HoornBuitengebied Leens

Op een bijzondere, landelijke locatie op het Groninger Hogeland werd in 1999 deze moderne villa gebouwd onder architectuur van de bekende architect Gunnar Daan (1939-2016). Grote raampartijen zorgen voor prachtige vergezichten vanuit bijna ieder vertrek van de woning. Binnen en buiten lopen bijna vloeiend in elkaar over. Hier is het écht genieten van rust, ruimte en natuur. Reeën in het veld en soms zelfs in de tuin! De tuin is onder architectuur aangelegd, waarbij er diverse terrassen zijn, maar ook fruitbomen en een gedeelte moestuin. Een prachtige en compleet uitgevoerde hobbykas van ca. 25 m2 zorgt voor nóg een extra dimensie aan het tuinieren. Het perceel meet in totaal ca. 3.100 m2! De villa is nog steeds modern, duurzaamheid en comfort gaan hand in hand. Er is een aansluiting op het glasvezel internet. In 2023 is de woning zelfs gasloos geworden. Met een A+ energielabel is de woning klaar voor de toekomst! Een korte rondleiding: Begane grond: We komen via een overdekte entree in een ruime centrale hal. In de hal bevinden zich onder andere het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereiken we ook de woonkamer en de (open) woonkeuken. Een fantastische lichte ruimte van in totaal ca. 90 m2. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse apparatuur waaronder een Quooker. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer tijdens de donkere dagen! Er zijn meerdere openslaande deuren naar de tuin. Tot slot bereiken we vanuit de hal een ruime bijkeuken (met een deur naar buiten) en een multifunctionele ruimte van ruim 25 m2. Deze ruimte is oorspronkelijk bedoeld als garage, maar is thans in gebruik als hobbyruimte/bijkeuken. Verdieping: De verdieping herbergt in totaal 4 ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers hebben allebei een grote raampartij waardoor er ook vanuit deze vertrekken een prachtig uitzicht over de landerijen is. Er zijn twee ruime badkamers, die allebei voorzien zijn van een toilet. Praktisch: op de overloop zijn meerdere vaste kasten gerealiseerd. Vanuit één van de slaapkamers is de vliering te bereiken middels een vlizo-trap. Locatie: De woning ligt aan de Raylandseweg iets buiten (1km) het dorp Wehe den Hoorn. Middels de N361 is Groningen altijd goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Wat is er nog meer? - Een vrijstaande stenen (tuin)berging van ca. 23 m2 - 14 zonnepanelen - Lucht/warmtepomp geplaatst in 2023 - Vloerverwarming in de gehele woning! - Glasvezel Goed om te weten: - Woonoppervlak 258 m2 - Perceeloppervlak 3.106 m2 - Energielabel A+ - Kijk ook op: raylandseweg5.nl