Gruttersveld 7-1637031 DE WehlDiepenbroek

Op zoek naar een gezellige woning tegen lage maandelijkse lasten? Stap binnen in dit appartement (maisonnette) gelegen op de eerste verdieping aan de oostzijde (Weemstraat) van het complex. Met 49 m² aan woonoppervlakte en een doordachte indeling, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wehl is een gezellig en gemoedelijk dorp in de Achterhoek. Het appartementencomplex Gruttershove aan het Gruttersveld is gelegen aan de rand van het dorp met goede uitvalswegen naar de A18 en op loopafstand van het centrum van Wehl. Het dorp beschikt over allerhande voorzieningen, zo zijn op loop- en fietsafstand een diversiteit van winkels, supermarkten, eetgelegenheden, huisarts met apotheek, scholen, sportfaciliteiten en het openluchtzwembad “De Byvoorde” bereikbaar. Dankzij het eigen treinstation op de lijn Arnhem-Doetinchem-Winterswijk ben je snel op je bestemming, de uitvalswegen A18 en A12 zijn eveneens vlot te bereiken. Neem vandaag nog contact met ons op voor bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Wees snel, want dit appartement wacht op de volgende gelukkige eigenaar! Indeling appartement: Entree / hal met handige bergkast, gezellige woonkamer met dakkapel en een semi-open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten een elektrische kookplaat, oven en koelkast. Badkamer afgewerkt met een inloopdouche met scherm, toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en boileropstelling. Verdieping: Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer op je, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakvenster. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich een beveiligde centrale entree met intercom-installatie, brievenbussen, trappenhuis, een gemeenschappelijke fietsenberging en een separate en afsluitbare berging voor motoren en scooters. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980; • Inhoud ca. 156 m³; • Woonoppervlakte ca. 49 m²; • Intercominstallatie; • Verwarming middels centraal geregelde CV (blokverwarming); • Eigen boiler voor warm water (eigendom); • Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Energielabel C; • Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing; • Glasvezel; • Servicekosten € 153,64 per maand, dit is inclusief water, opstalverzekering, reservering voor onderhoud en schoonmaak algemene ruimten e.d. (exclusief elektra); • Voorschot stookkosten (verwarming) € 75,- per maand; • Professionele Vereniging van Eigenaren; • Bent u een starter? Dan komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening! • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.