IJzeroven 367031 GC WehlHeideslag

WIJ VERWELKOMEN U GRAAG TIJDENS HET OPEN HUIS, MAAR WILLEN U VRAGEN OM VAN TE VOREN EVEN AAN TE MELDEN. DIT KAN EENVOUDIG DOOR EEN MAIL TE STUREN NAAR ONS KANTOOR! Instap klaar, duurzaam en modern wonen in Wehl! In een jonge en geliefde nieuwbouwwijk van Wehl staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt een perfecte balans tussen modern wooncomfort, duurzaamheid en een verzorgde afwerking, compleet met een zonnige tuin. Daarmee is het een uitstekende keuze voor starters, stellen of een klein gezin. Gebouwd in 2024 en volledig ingericht met eigentijdse, duurzame technieken. Denk aan meerdere airco’s, zonnepanelen, een elektrische zonneboiler en zonwerend HR++-glas. Binnen tref je een moderne afwerking met onder andere een stijlvolle PVC-vloer en een eigentijdse L-vormige keuken. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van airco. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. De keuken is compleet uitgerust en is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop beschikt over een technische ruimte en een vaste kastenwand. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Buitenruimte De achtertuin is modern aangelegd, onderhoudsarm en gunstig gelegen op het Zuiden. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezamenlijk binnenterrein met groenvoorziening, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Bijzonderheden *Bouwjaar: 2024 *Woonoppervlak: ca. 70 m² *Inhoud: ca. 235 m³ *Perceeloppervlak: 100 m² *Twee ruime slaapkamers *Volledig geïsoleerd, energielabel A+ *Voorzien van 3 airco’s *9 zonnepanelen *Elektrische zonneboiler en zonwerend HR++-glas *Kunststof kozijnen *Moderne PVC-vloer *Gelegen in een kindvriendelijke buurt *Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer Vraagprijs: €325.000,- Aanvaarding: In overleg Wehl Wehl biedt het beste van twee werelden: rustig en dorps wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn snel bereikbaar. Dankzij het treinstation en goede uitvalswegen zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken.