Kruisstukweg 17031 JD WehlNieuw Wehl - noordoost

Kruisstukweg 1 in Wehl is een woning die je niet snel zult vergeten. Gelegen in het groen, biedt dit huis de rust en ruimte die je wellicht zoekt, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort van een compleet vernieuwd huis. Oorspronkelijk gebouwd stond hier een boerderijtje gebouwd in 1950, maar in 2018 is de woning volledig opnieuw opgebouwd hierdoor is het huis nu een moderne en energiezuinige woonplek die perfect past in zijn landelijke omgeving. De ligging zorgt voor een ultiem gevoel van privacy, terwijl je toch binnen handbereik van de voorzieningen in de regio blijft. Het centrum van Wehl is slechts binnen enkele autominuten te bereiken. Je kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, diversiteit aan winkels maar ook voor de sportieve uitjes. Zoek je nog meer vertier? Op korte afstand liggen de steden Doetinchem, Doesburg en Arnhem. Niet onbelangrijk, binnen 5 minuten zit je op de A18 en met 10 minuten op de A12. Indeling Begane grond Deze woning is een prachtige mix van moderne afwerking en praktische indeling. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is een plek waar je niet snel weg wilt. Met een fraai kookeiland en een rechte wandopstelling, biedt de keuken alles wat je nodig hebt. Het is een ruimte waar koken een plezier wordt, uitgerust met apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser, koffiemachine en combimagnetron. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven je de kans om te genieten van het uitzicht op je eigen tuin. Een fraai detail zijn de roedes in de ramen zodat toch de landelijke stijl weer naar voren komt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde van het huis is er ruimte voor een zithoek, perfect om te ontspannen. Verdieping Op de bovenverdieping vind je vijf ruime slaapkamers. De badkamer is een luxe ruimte, voorzien van een inloopdouche, ligbad en toilet. De neutrale en tijdloze kleuren geven de badkamer een rustgevende uitstraling die past bij het moderne design van de rest van het huis. Het plafond op de verdieping is uitgerust met een airco-systeem dat zorgt voor een aangename temperatuur in de warmere maanden. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, wat deze kamer tot een comfortabele plek maakt om tot rust te komen. Tuin De tuin is een perfect verlenging van je leefruimte, waar je volop kunt genieten van groen en vrijheid. Het is een ideale plek om te ontspannen, met een prachtig groen uitzicht en een ingebouwd zwembad. Of je nu liever in de zon zit of schaduw zoekt, de tuin biedt altijd een plekje waar je kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De schuur met veranda bied een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt voor extra leefruimte of als hobbyruimte, het biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitgerust met een houtkachel en toilet, zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. Belangrijkste kenmerken van Kruisstukweg 1: - Volledig nieuw opgebouwd in 2018 - Gelegen in een groene omgeving met veel privacy - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 152 m2 excl. bijgebouw! - Vloerverwarming op de begane grond en airco-units voor optimaal comfort - Moderne keuken met kookeiland en topapparatuur - Vijf ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast - Ingebouwd zwembad en grondwaterberegeningssysteem in de tuin - Ca. 34m2 grote vrijstaande schuur met ca. 17 m2 aangebouwde overkapping - Voorzien van camerabewaking en een alarmsysteem - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Ben jij klaar om het buitenleven te combineren met het comfort van een moderne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen!