Lage Horst 107031 KD WehlNieuw Wehl - centrum

Ben jij op zoek naar een woning die genoeg ruimte biedt voor jou of het hele gezin? Dan is de Lage Horst 10 in Nieuw-Wehl misschien wel het huis waar je naar op zoek bent! Deze royale twee-onder-een-kap woning heeft een fijne indeling met een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken én een bovengemiddelde grote garage van maar-liefst ca. 32 m2. Wat een fijne woonlocatie! De Lage Horst ligt aan de rand van Nieuw-Wehl en heeft een rustig straatbeeld. Je bent hier zo in het buitengebied of in het Wehlse bossen. Verder ligt Didam en Wehl op enkele autominuten. Ook de stad Doetinchem ligt zeer nabij. De uitvalswegen, zoals de A18 en A12, zijn snel te bereiken. Bovendien beschikt Wehl over een eigen treinstation op de lijn Arnhem-Doetinchem-Winterswijk. Hier vind je dus de perfecte balans tussen rust, ruimte en allerlei voorzieningen. Indeling Begane grond De ontvangsthal geeft je toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je de gezellige woonkamer binnen. Aan de straatzijde vind je een fijne zithoek, perfect voor ontspannen momenten. Aan de achterkant van de woning is ruimte voor een ruime eettafel met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is heerlijk ruim en afgewerkt met een vinylvloer en lichte wanden. De keuken is praktisch ingericht met een oven, koelkast, vaatwasser en een 4-pits kookplaat. Via de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kasten en toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage is een groot pluspunt van deze woning. Tevens is de garage voorzien van een tegelvloer, elektra, water en een lichtkoepel. Tuin En dan de achtertuin, deze is netjes aangelegd met bestrating, gras en borders voor beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is circa 10 meter breed en circa 16 meter diep. Door deze grote heb je hier een tal van mogelijkheden. Verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot drie goede slaapkamers, allen voorzien van rolluiken voor een fijne nachtrust. De badkamer is volledig betegeld en heeft een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Je hebt hier de keuze om je op te frissen in de inloopdouche of lekker te ontspannen in het ligbad. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je deze etage, waar de cv-opstelling (Intergas Hr), extra bergruimte en de vierde slaapkamer zich bevinden. Zes kenmerken van deze woning: - Ruim perceel van 305 m2 eigen grond - Het platte dak van de garage is drie jaar geleden vernieuwd - Voorzien van 9 zonnepanelen (2018) - Grote garage van circa 32 m2 - Woonoppervlakte van ca. 118 m2, excl. garage - In 2024 nieuw aangelegde voortuin Kom de sfeer zelf beleven en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 419.000, - kosten koper. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een afspraak. We kijken ernaar uit om je rond te leiden!