Leemkuilseweg 3-D7031 XK Wehl't Hagelkruis

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een levensloopbestendige indeling! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een grote tuin en een prachtig vrij uitzicht aan de rand van het buitengebied? Dan is deze woning uit 1992, gelegen op een riant perceel van ca. 600 m² en aan een rustige weg echt iets voor jou! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra kantoor-/hobbyruimte én een aangebouwde garage biedt deze woning zowel comfort als mogelijkheden voor de toekomst. Met maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein is parkeren nooit een probleem! Hier woon je vrijstaand, met alle gemakken binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoudsvriendelijk en de solide basis uit 1992 biedt jou de kans om het geheel naar eigen smaak van binnen te moderniseren. Denk aan de keuken en de badkamer: beide zijn prima functioneel, maar misschien wil je ze in een nieuw jasje steken en helemaal naar jouw stijl inrichten. Daarnaast biedt de levensloopbestendige indeling volop mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een praktijk aan huis hebt of gewoon extra gemak zoekt, deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. In Wehl zijn diverse openbare voorzieningen te vinden zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Ook zijn er meerdere supermarkten, slagers, bakkers, een warenhuis, slijterij, apotheker en onder andere een bloemist aanwezig. Maar denk ook aan de vele sportclubs en verenigingen die Wehl te bieden heeft. Ook beschikt het dorp over een eigen sporthal en buitenzwembad. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het eigen treinstation. Al met al, in Wehl vind je rust en ruimte maar ook je dagelijkse boodschappen en veel vertier! Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je met gemak op de oprit. De entree is ruim en licht en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne ruimte met een houtkachel, die zorgt voor een prettige woonsfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Aangrenzend vind je de keuken, die in een rechte opstelling is geplaatst. Deze functioneert nog prima, maar leent zich ook uitstekend voor een moderne upgrade. Vanuit de keuken bereik je de praktische kelder en bijkeuken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het huis volledig toekomstbestendig en ideaal voor wie graag alles gelijkvloers wil hebben. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er nog een extra ruimte op de begane grond die perfect dienst kan doen als kantoor- of hobbyruimte. Werk je veel vanuit huis? Dan is dit de ideale plek voor een rustige werkdag. Vanaf de oprit en via de achtertuin is de garage bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en is natuurlijk perfect voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een werkplaats. Er is ook nog een vliering voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een toilet. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt om gelijkvloers te wonen, maar ook voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Ook zijn er diverse knieschotten aanwezig voor het opbergen van spullen. Buitenleven Met een perceel van ca. 600 m² beschik je hier over een heerlijke tuin met volop privacy. De achtertuin biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven: creëer een gezellig terras, een moestuin of misschien wel een speelplek voor de kinderen. Dankzij de vrije ligging kun je hier in alle rust ontspannen en genieten van het groen om je heen. Je wandelt zo het buitengebied of bos in. Waarom kiezen voor deze woning? - Unieke ligging bij het buitengebied. Ben je een natuurliefhebber? Het Wehlse Bos is niet ver weg! - Vrijstaand wonen op een perceel van ca. 600 m² - Gelegen aan een rustige weg - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Extra kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby's - Aangebouwde garage met veel opslagruimte - Kunststof kozijnen voor onderhoudsvriendelijk wonen - Solide basis uit 1992, klaar om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak Dit huis heeft alles in zich om een fijn en toekomstbestendig thuis te zijn. Wil jij de mogelijkheden met eigen ogen ontdekken? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Wie weet word jij de nieuwe bewoner van deze prachtige vrijstaande woning!