Evekinkweg 516733 BB WekeromWekerom dorp

Mooie ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde in Wekerom Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde eengezinswoning op een prachtige plek in Wekerom? Dan is dit je kans! Deze fijne tussenwoning ligt in het dorpshart van Wekerom, aan de rand van de Veluwe. Hier woon je in een groene omgeving met volop natuur, rust en ruimte. Bos, heide en de zandverstuiving liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wekerom ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van onder meer Ede, Apeldoorn en Arnhem. De combinatie van dorpse gezelligheid, natuurrijke omgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die rust wil combineren met praktische voorzieningen. In het dorp vind je diverse scholen, kinderopvang en een supermarkt. Daarnaast is er recent een nieuwbouwproject gestart waar extra winkels en een tweede supermarkt worden gerealiseerd. Alle feiten op een rij: - Vrije ligging aan de achterzijde - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Moderne keuken - Energielabel C Indeling Begane grond Via de ruime entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte extra prettig aanvoelt. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vrieskast en een combi-oven. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad, een soft-closing toilet, een wasmachineaansluiting en een verlaagd plafond met inbouwspots. Kortom: een complete en comfortabele badkamer met alle voorzieningen binnen handbereik. Op deze verdieping zijn drie handbediende rolluiken aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. - Grootste slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde, voorzien van een handige inbouwkast - Tweede slaapkamer (ca. 7 m²), eveneens aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast - Derde slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde, ook met inbouwkast Alle slaapkamers beschikken over handbediende rolluiken. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop opbergmogelijkheden voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de Cv-installatie. Buitenruimte De tuin is een echt pluspunt van deze woning: gelegen op het zuidoosten én met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van rust en privacy. Achterin de tuin is een overkapping gerealiseerd met twee separate bergingen. Deze zijn via de achterom bereikbaar en bieden voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 93 m² - Perceeloppervlakte 191 m² - Energielabel C - Tuin op het zuidoosten Kenmerken: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig - De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.