Dijkstraat 85325 XM Well (GE)Well

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning in een landelijke omgeving? Deze uitgebouwde tussenwoning in het charmante dorpje Well biedt alles wat je zoekt! De woning is keurig afgewerkt en verkeert in piekfijne staat – je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Well is een gemoedelijk dorp aan de Maas, met een actief verenigingsleven en een basisschool in de buurt. De natuur is altijd dichtbij dankzij de uitgestrekte uiterwaarden en prachtige wandelroutes langs de rivier. Tijdens de warme dagen is het hier heerlijk genieten aan het strand. Op slechts enkele minuten rijden ligt Ammerzoden, waar je terecht kunt voor een ruime keuze aan winkels en overige voorzieningen. Kortom: een verzorgde, ruime woning op een rustige locatie met volop natuur en voorzieningen binnen handbereik. Plan snel je bezichtiging! Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping, waaronder de voordeur toegang biedt tot de entreehal met meterkast, een net toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een erker die zorgt voor veel lichtinval. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en zelfs het inrichten van een werkhoek behoort tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde vind je de moderne, strakke keuken, compleet met kookeiland, inbouwapparatuur en een gezellige bar voor een informeel ontbijt of borrelmoment. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken, ingericht met witgoedaansluitingen en een sfeervol koffiehoekje. Tot slot is er nog een extra ruimte die naar wens in te vullen is als berging, hobbykamer of thuiswerkplek. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol en eigentijds ingericht met een gave waskom, een toilet en een inloopdouche. De afwerking is strak en hip – helemaal van deze tijd. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van daglicht en biedt volop bergruimte. Ook de cv-ketel is hier netjes opgesteld. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Exterieur De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen – ideaal voor zonliefhebbers! Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor buiten eten of ontspannen met een goed boek. De absolute eyecatcher is de super gave overkapping, die volledig afsluitbaar is. Hierdoor kun je er het hele jaar door van genieten, ongeacht het weer. Achterin de tuin is er een achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Omgeving Well ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op geringe afstand en ook de A2 en A59 liggen nabij. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch ligt allemaal binnen handbereik. In Well bevinden zich diverse verenigingen, een basisschool en enkele winkels. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum, een basisschool en diverse sportmogelijkheden. Ook de Maas biedt u volop vertier. Zo kunt u heerlijk door de uiterwaarden struinen maar ook heerlijk van het water genieten in de warme maanden van het jaar.