Rietdekkerstraat 215855 DC Well (LI)Well-Oost

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVE KANDIDAAT Instapklare twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, nieuwe keuken, dubbele berging en rustige ligging nabij natuur Aan de Rietdekkerstraat 21 in het gezellige dorp Well L bevindt zich deze goed onderhouden, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 1993) met energielabel A — een uitstekende keuze voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar direct woonplezier. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een complete nieuwe keuken uit 2023, rolluiken én een airconditioning in de woonkamer. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met garderobe, meterkast en toilet. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur het overdekte terras/overkapping aan de achterzijde in. Deze overkapping is afsluitbaar met zeildoeken — ideaal voor zowel voorjaar als najaar — en loopt over in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het noordwesten. Achterin staan twee houten bergingen met daartussen een extra overkapping, perfect voor fietsstalling, hobby of opbergruimte. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer aanwezig. De 2e verdieping (zolder) biedt extra bergruimte. Dankzij de ligging in een rustige woonstraat woon je dichtbij de natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omgeving & bereikbaarheid Well L ligt in een groene omgeving aan de rand van het Nationaal Park De Maasduinen, vlakbij het Reindersmeer — ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Het dorp beschikt over een basisschool, verder vind je in de directe omgeving voorzieningen zoals kinderopvang, sport- en verenigingsleven en goede verbindingen met de rest van de regio. Met de auto ben je vlot op de N271/N274 richting Venlo, Nijmegen of Roermond; openbaar vervoer is eveneens aanwezig via regionale buslijnen. Het wonen hier combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid — en dat op korte afstand van de Maas. Pluspunten op een rij • Energielabel A • Nieuwe keuken uit 2023 • Kunststof kozijnen met onderhoudsarm karakter • Airconditioning in woonkamer, rolluiken aanwezig • Overkapping aan achterzijde – afsluitbaar met zeildoeken • Twee houten bergingen + extra tussenoverkapping • Eigen oprit voor twee auto’s • Rustige woonstraat, aan rand van Well nabij natuur • Basisschool in dorp, nabij recreatie- en natuurgebied • Tuinligging: noordwesten • Perceel: 191 m² Aanvaarding: in overleg