Op de Peperkamp 55856 AP WellerlooiWellerlooi Kern

Deze keurig bewoonde en onderhouden twee-onder-een-kapwoning met uitbouw en bijliggende garage ligt aan een rustige woonstraat bij de dorpskern van Wellerlooi. Bouwjaar 1972. Inhoud circa 371 m3. Woonoppervlak circa 101 m2. De woning is recenter opgeknapt. Zo zijn de spouwmuren zijn na geïsoleerd (2019) en er zijn rondom kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas en rolluiken. Verder is de begane grond en verdieping opnieuw gestuct. Verder zijn er in 2020 tien zonnepanelen geplaatst. Dichtbij om de hoek ligt een lagere school. Verder op korte afstand van het uitgestrekte natuurgebied Maasduinen en de Maas met prachtige uiterwaarden. Goede aansluiting op de oude rijksweg van Nijmegen naar Venlo. INDELING: BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig PVC in een houtlook. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Entree naar de hal met de opstelling meterkast, gestoffeerde trapopgang naar de verdieping en een voorraadkast onder de trap met luik naar de kruipruimte. Het geheel betegelde toilet met wandcloset en hoekfontein met kraantje. Daglicht via twee opstaande ramen van glazen bouwsteen. Deur naar de ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een ingebouwde fraaie gashaard met ombouw. Zitgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. Doorloop naar de uitbouw met dichte keuken, voorzien van een raam en uitgebreide wandopstelling (1996) met koof en inbouw spots, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met neutrale frontjes, kunststof werkblad met spoelbak en kraan, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De verwarmde bijkeuken met tegelvloer, loopdeur naar buiten, witgoed aansluiting, opstelling cv-ketel (Nefit HR Excellent 2004) en een vaste kastenwand. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met zeil. Wanden stucwerk. Plafonds grotendeels afgetimmerd met houten schroten. De overloop. Kleinere slaapkamer aan de achterzijde met open houten trapopgang naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer (2005) met raam, ligbad en douchecabine met thermostatische mengkranen en eenvoudige garnituur en verder een wastafel met kraan en badmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2DE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met tapijt. Schuine dakdelen zijn aan de binnenzijde afgetimmerd met plaatwerk. Via een eenvoudige open vaste trap te bereiken voorzolder (wanden afgetimmerd met houten schroten). Zolderkamer (wanden eveneens schroten) met dak tuimelraam, bergruimtes achter het knieschot en afgesloten bergruimte. TUIN: Diepe beklinkerde oprit met vrije achterom. Voortuin met border en grind en beklinkerd pad naar de voordeur. Diepe netjes aangelegde achtertuin met terras van fraaie siertegels. Gazon, borders en een houten tuinhuis. Royale garage met ramen, loopdeur en kunststof elektrische sectionaal poort. De tuin is rondom omheind met schuttingen en muren.