Dorpsstraat 274424 CV WemeldingeWemeldinge

Dit is zo’n pareltje die je maar zelden tegenkomt! Team Versteeg Makelaars biedt aan: een charmante gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in het geliefde dorp Wemeldinge, aan de fraaie Dorpsstraat! Een woning met karakter, moderne badkamer en keuken, (slaap)kamer op de begane grond en een diepe zonnige tuin! Wemeldinge is een bruisend en gezellig dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Dit maakt dat Wemeldinge jaarlijks door velen toeristen wordt bezocht. Hierdoor is het dorp voorzien van veel voorzieningen. Zo treft u diverse horecagelegenheden, een basisschool, een supermarkt en meerdere winkels in het dorp aan. Vanaf de woning worden al deze voorzieningen in korte tijd bereikt. Ook de Oosterschelde met haar stranden en vertier is op zeer korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de keurig afgewerkte nette hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de provisieruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze ruimte is momenteel is gebruik als logeerkamer maar kan ook zeker gebruikt worden als kantoor/praktijkruimte. Er bevindt zich hier een praktische vaste kastenwand. Vanuit de hal bereik je de lichte ruime woonkamer. Hier valt direct de uitbouw op (aan de achterzijde) waar gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Daardoor is de lichtinval en het zicht op de achtertuin zeer aangenaam! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland met ingebouwde afzuigkap. Via de hal bereiken we aan de achterzijde de moderne smaakvolle badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en hier bevindt zich ook ruimte voor de wasmachine welke keurig is weggewerkt in een kast. Ook bevindt zich hier ook de cv-combiketel (eigendom). Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Er bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één grotere slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Door de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde is er veel extra ruimte gecreëerd en veel lichtinval. De andere slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een wastafel. Op de overloop is nog een praktische kastruimte te vinden. Tuin: Wat deze woning nog specialer maakt, is de verrassend diepe achtertuin op het zuiden! De tuin is werkelijk fantastisch onderhouden en overal is aan gedacht. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijk terras gecreëerd om lekker te vertoeven. Dit gedeelte van de tuin is ook iets hoger gelegen waardoor je prachtig uitkijkt op het achtergelegen stuk tuin. Aansluitend is hier ook een berging te vinden, waar gemakkelijk spulletjes opgeborgen kunnen worden. De tuin beschikt zowel over veel groen, een vijver maar ook bestrating. Aan de achterzijde is ook nog een fijn terras gerealiseerd waar eveneens het buitenleven heerlijk tot zijn recht komt. Ook hier bevindt zich nog een aparte berging voor het eventuele tuingereedschap of andere benodigdheden. De gehele woning is werkelijk keurig onderhouden en kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning op een uitstekend niveau van uitrusting en afwerking te krijgen. Aan werkelijk alles is gedacht! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is een airco geïnstalleerd zodat hier gebruik van gemaakt kan worden op warme zomerdagen. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2022) en de begane grond is volledig geïsoleerd. Er is geen vrije achterom aanwezig. Heeft deze leuke charmante woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de geliefde Dorpsstraat 27 te Wemeldinge! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend