Oude Zwolseweg 63-37345 BC Wenum WieselAgrarischgebied Wenum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Landelijk wonen met ruimte, rust en potentieel aan de Oude Zwolseweg 63-3! Droom je van een plek waar je écht de ruimte hebt, en waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit unieke plekje iets voor jou! Gelegen aan de rand van Apeldoorn in charmante Wenum Wiesel, op loopafstand van Kroondomein Het Loo, vind je deze royale kluswoning verscholen op een perceel van maar liefst 2600 m². Hier vind je drie slaapkamers, twee garages en volop mogelijkheden om jouw visie helemaal tot leven te brengen. Of je nu op zoek bent naar een plek om met je gezin te genieten van het buitenleven, ruimte wilt voor een bedrijf aan huis óf simpelweg verlangt naar het platteland met de stad dichtbij - dit is een kans die je niet wilt missen. Hoogtepunten van deze woning:  - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin, logeerkamer of thuiskantoor. - Riant perceel van 2600 m²: Een heerlijke tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. - Twee vrijstaande garages: Perfect voor hobbyisten, ondernemers en handige Harry’s. - Kluswoning: Maak er jouw droomhuis van en geef deze woning de liefde die het verdient. - Fantastische locatie: Rustig wonen in een prachtige omgeving, met het beste van dorp én stad binnen handbereik. Volledige beschrijving van de woning Stap binnen in dit authentieke woonhuis en laat je verrassen door het potentieel. Met een woonoppervlakte van 100 m² en drie prima slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, stellen of mensen die simpelweg meer ruimte zoeken. Natuurlijk, het huis heeft wat aandacht nodig, maar zie het vooral als een blanco canvas waar jij jouw ideeën helemaal op los kunt laten. Stel je voor: de warme geur van versgebakken brood die ’s ochtends door jouw nieuwe woonkeuken zweeft, terwijl je door openslaande deuren het zonnetje in je westelijk gelegen tuin ziet opkomen. Zie jij het al voor je? Je stapt de woning binnen in een knusse entree waar je meteen een blik kunt werpen op de rest van het huis. De begane grond bevat een gezellige woonkamer waar de zon door de ramen naar binnen straalt en de ruimte verrassend licht maakt. Hier kun je al wegdromen over hoe je deze ruimte gezellig inricht met een comfortabele bank en persoonlijke accenten. Naast de woonkamer bevindt zich een functionele keuken. Deze verdient wat liefde, maar biedt volop plek om een mooie landelijke keuken te realiseren waar je met plezier kookt. Op de begane grond vinden we verder nog een handige bijkeuken, een aparte toiletruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten of wellicht zelfs een bureautafel. De kamers zijn eenvoudig, maar bieden mogelijkheden om ze helemaal naar jouw smaak om te toveren tot knusse slaapkamers, een fijne logeerkamer of een inspirerende werkplek.  De woning beschikt over een vliering en biedt daarmee ook prima opbergmogelijkheden. Dit is de plek voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt maar wel binnen handbereik wilt hebben. Denk aan seizoensgebonden items zoals kerstdecoratie, koffers of hobbyspullen.  Vrijstaande stenen garage Perfect voor de handige klusser, een hobbyruimte of misschien wel een werkplaats aan huis. Idealiter combineer je functionaliteit met creativiteit, want met zoveel buitenruimte zijn ook grotere dromen binnen handbereik. Denk aan een atelier, het opslaan van je materialen of zelfs het ombouwen tot een gastenverblijf. Vind je eigen manier om van deze ruimte iets speciaals te maken. Vrijstaand gastenverblijf Naast de volledige vrijstaande stenen garage bevindt zich op het terrein een tweede stenen garage welke is geïsoleerd en omgebouwd naar gastenverblijf met extra slaapkamer. Perfect voor logees van buiten de plaats, puberende kinderen of te gebruiken als B&B! Tuin Deze tuin is er eentje om verliefd op te worden. Het perceel met nummer 95 is een ideaal verlengstuk van je woning waar je ieder seizoen eindeloos kunt genieten van de natuur. Stel je voor: een weelderig grasveld om op te picknicken, kleurrijke bloemenborders waar bijen en vlinders vrolijk rondfladderen, en die vaste plek voor een loungebank waar je de zon (tuinligging: westen!) langzaam onder ziet gaan na een lange dag. Hier maak je herinneringen — van barbecueën met vrienden tot ontspannen met een goed boek in een hangmat. En ben je meer van de actie? Dit is de plek voor een grote trampoline, een speelhuis voor de (klein)kinderen of een moestuin vol zelfgekweekte lekkernijen. Een tuin om in te leven en te beleven! Perceel Het perceel is een buitenkans voor wie groots wil denken en waar de mogelijkheden zo divers zijn als jouw visie. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2600 m² biedt dit ruime stuk grond voldoende mogelijkheden voor een uniek landschapsontwerp. Denk eens aan een natuurlijke vijver, fruitbomen of zelfs een bloemenweide om een heerlijke plek van rust en landelijkheid te creëren. Maar ook praktisch gezien kun je hier alle kanten op: wat dacht je van een paardenweide voor de dierenliefhebber, een plek voor een hobbykas of een ruime paddock? Voor ondernemers biedt dit perceel ook een goede basis: met voldoende oppervlakte is er plek om een bedrijf aan huis te realiseren, bijvoorbeeld in de vorm van een werkplaats of opslag. De opzet is volledig aan te passen aan jouw wensen.  Kluswoning Maar op een ‘goede manier’! Laten we eerlijk zijn: de woning heeft een opknapbeurt nodig. Maar dat is geen beperking, dat is een uitdaging! Voor de handige doe-het-zelfer of creatieve planner is deze woning de gelegenheid bij uitstek om te creëren en personaliseren. Ga je voor strak en chique of rustiek en gezellig? Jij bepaalt! De omgeving maakt het opgeknapte eindresultaat alleen maar waardevoller. Hier woon je namelijk op een idyllisch stukje Nederland. Sluit je dag straks rechtstreeks in de natuur af met een wandeling door het omliggende agrarische gebied. Locatie Midden in de rust van het landelijke leven, maar met steden zoals Apeldoorn en de A50 binnen handbereik. Ideaal voor wie houdt van balans; voldoende voorzieningen dichtbij, terwijl je toch thuis het vakantiegevoel van het platteland ervaart. Wenum is geliefd door zijn sereniteit, en terecht. Hier adem je frisse buitenlucht in, terwijl je geniet van het beste van twee werelden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.