Gele Eker 1-C9005 PM WergeaWergea

UNIEK WONEN - IN EEN HISTORISCH KERKGEBOUW - MODERN 3-kamer APPARTEMENT Midden in het dorpje Wergea staat de voormalige doopsgezinde kerk, die in 2004 is verbouwd. In totaal zijn er 8 moderne appartementen gerealiseerd. Het betreffende appartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft naast o.a. een royale woonkamer nog twee slaapkamers. De woonlagen zijn via de trapopgang en met een lift toegankelijk. Vanuit de woonkamer geniet u mooie zichtlijnen over de omliggende straten en de karakteristieke panden. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats die op korte loopafstand is gelegen en een centrale fietsenberging. Dit appartement is uiterst geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden. Uniek wonen en onder de rook van Leeuwarden! Wergea is een eigentijds dorp en telt circa 1.800 inwoners. Het dorp is gelegen onder de rook van Leeuwarden en op 5 minuten rijden van de Wâldwei. Wergea kent een rijke historie. Zo zijn er mooie monumenten, cultureel centrum en een museum. Het dorp beschikt over een actief cultureel- en verenigingsleven, basisschool en een huisartsenpraktijk met apotheek. Daarnaast kan men voor de dagelijkse boodschappen prima bij de plaatselijke middenstand terecht. Er is een supermarkt, warme bakker, keurslager, kapper, café en het restaurant “Oan Tafel”. Wergea is een ideale locatie voor mensen die willen genieten van het Friese platteland en toch dicht bij steden als Leeuwarden en Heerenveen willen zijn. Met de fiets is Leeuwarden binnen een half uur te bereiken. Er loopt een vaarroute door het dorp en bieden verschillende havens met ligplaatsen. Mooi wonen in Wergea. INDELING gebouw Aan de zijkant van het gebouw is de centrale en afgesloten entree/portiek. Middels een intercom is de voordeur vanuit het appartement te openen. In de portiek zijn de brievenbussen, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de lift. INDELING appartement Entree met aansluitend de hal die is ingericht met de garderoberuimte en biedt toegang tot de meterkast, de bergkast met de opstelplaats voor het witgoed, de CV en de mechanische ventilatie, badkamer, twee slaapkamers en de ruime living. De living is aan de voorzijde gesitueerd en beslaat de volle breedte van het kerkgebouw. Vanuit de living is vrij zicht op de omliggende straten met de karakteristieke aangelegen panden. De zon draait gunstig om de living heen. Met de openslaande deuren voor de hoge kerkramen, haalt u het buiten naar binnen. De living is ingericht met een gezellige zitkamer, eethoek en de half open keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat en de afzuigkap. Vrijstaand is de koel-/vriescombinatie. De slaapkamers zijn aan de straatzijde gesitueerd en genieten beide van veel daglicht. Tegenover de slaapkamers is de moderne badkamer die is ingericht met het toilet, wastafelmeubel en de ruime inloopdouche. De vloeren in het appartement zijn bedekt met een houten plankenvloer en de plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk. De afsluitbare fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is centraal in gebruik. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, welke op korte loopafstand is gesitueerd. De renovatie van de voormalige doopsgezinde kerk. Het kerkgebouw "De Koepel" werd aan de buitenzijde gerehabiliteerd en binnen de kerkmuren werden 8 appartementen gebouwd, die voldoen aan de eisen van deze tijd. De voorgevel is hersteld en de koepel gereconstrueerd. De hoofdontsluiting bevindt zich aan de Gele Eker, in het midden van de langsgevel. Het appartementengebouw heeft een inpandige portiek en 4 woonlagen. Per woonlaag zijn 2 appartementen. Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers. De woonlagen zijn met een lift bereikbaar. Uitgangspunt van het ontwerp was het behoud en herstel van het oorspronkelijke beeld van de kerk. Getracht is de kerkramen aan de straatzijden te herstellen, waarachter een tweede klimaatscheidende schil is gekomen. Het gebouw valt onder beschermd dorpsgezicht. ALGEMEEN - Bouwjaar 2004/2005 - Bouwjaar gebouw 1863 - Karakteristiek kerkgebouw - Modern 3-kamer appartement - Centrale afsluitbare fietsenberging - Eigen parkeerplaats op loopafstand - Sfeervolle woonomgeving nabij restaurants - Gunstige ligging onder de rook van Leeuwarden - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 195,35 p/m - De woning heeft een Politiekeurmerk Veilig Wonen Kortom, een prachtig appartement en zeer geschikte voor een één-/tweepersoonshuishouden. Het appartement is IN-STAP-KLAAR. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.