Grote Buren 269005 PS WergeaWergea

Het oude dorpswinkeltje dat nu een warm, karaktervol thuis is – wonen aan het water in hartje Wergea. In het gezellige Wergea, tussen de sfeervolle straatjes en op loopafstand van de bakker, ligt een huis dat meteen raakt. Grote Buren 26 is geen standaard eengezinswoning, maar een plek met historie en charme. Vroeger was dit het dorpswinkeltje voor land- en tuinbouwbenodigdheden; vandaag is het een knus, verrassend ruim en uitstekend onderhouden thuis. Met uitzicht op het water, een eigen haventje, fruitbomen in de tuin en details die je nergens anders tegenkomt. Aankomst & Gevel Je arriveert in een rustige, karaktervolle straat waar de historie van het dorp zichtbaar aanwezig is. De gevel ademt diezelfde sfeer: authentiek, vriendelijk en passend binnen het beschermde dorpsgezicht. Entree & Keuken (voormalige winkelruimte) Binnen stap je direct de verrassend ruime keuken in – de plek waar vroeger het winkeltje stond. De authentieke vloer valt meteen op en vormt een mooie basis voor de karakteristieke keuken. Deze keuken heeft alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De houten balken die over de hele begane grond zichtbaar zijn, versterken de warme sfeer. Woonkamer Via een charmante ronde doorgang kom je in de woonkamer. De plavuizen vloer, de inbouwkasten en de oude binnenluiken bij de ramen zorgen voor een sfeervol geheel. Door de ligging heb je uitzicht op twee straten. De houtkachel maakt dit tot een bijzonder fijne leefruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer wacht een uniek detail: een eeuwenoude regenwaterput, zichtbaar door beloopbaar glas en voorzien van verlichting. Een stukje historie dat zelfs ouder is dan de woning zelf. Badkamer (begane grond) Grenzend aan deze ruimte ligt de badkamer. Deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt om heerlijk te relaxen, inclusief een fijne whirlpool! Daarnaast vind je hier een douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer begane grond Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met vliering. Hier is de cv-ketel geplaatst. Berging/Bijkeuken Vanuit de woonkamer bereik je de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de overloop word je meteen verwelkomd door een zee van daglicht dankzij het grote dakraam. Het geeft deze verdieping een open, frisse sfeer en maakt de doorloop echt verrassend ruim. Linkerslaapkamer Een fijne, lichte kamer met dakkapel, waar je uitkijkt over de karaktervolle omgeving. De knieschotten bieden praktische bergruimte zonder dat het ten koste gaat van de gezelligheid. Een ideale plek voor een slaapkamer, werkruimte of creatieve hobbykamer. Rechterslaapkamer Aan de andere zijde vind je een tweede, minstens zo charmante slaapkamer. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en een prettig lichtspel. De aanwezigheid van een eigen wastafel maakt deze kamer bijzonder praktisch — perfect voor een tiener, logees of gewoon wat extra comfort in de ochtendroutine. Buitenruimte De tuin is een kleine oase aan het water waar je vanuit elke hoek iets bijzonders ontdekt — een knusse overkapping voor lange zomeravonden, een praktische berging voor al je spullen en natuurlijk je eigen haventje of ligplek waar je zo wegvaart het dorp in. Tussen de twee perenbomen, de appelboom en de pruimenboom voelt het alsof je je eigen mini-boomgaard hebt, heerlijk om in de zomer uit te plukken. En direct naast je tuin ligt een gezellige gemeenschappelijke binnenplaats die het geheel nog ruimtelijker en gezelliger maakt, een plek waar buren elkaar groeten en waar het dorpsgevoel echt tot leven komt! Bijzonderheden Beschermd dorpsgezicht Gelegen aan open vaarwater Fiets- en loopbrug door bewoners zelf te bedienen Regenwaterafvoer en riool volledig vernieuwd Pluspunten Wonen in een voormalig dorpswinkeltje Authentieke keuken met openslaande deuren Houten balken op de begane grond Unieke regenwaterput met beloopbaar glas Whirlpool in de badkamer 11 zonnepanelen Tuin aan het water met eigen haventje Fruitbomen