Leeuwarderweg 289005 NE WergeaWergea

Op rustige woonstand, in de oude dorpskern van Wergea gelegen half vrijstaand woonhuis met ruime stenen garage en zonnige tuin. De karakteristieke woning is goed onderhouden, is gelegen op een perceel van 200 m2 eigen grond en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen erf (of in de garage). Indeling: zij-entree, hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en toegang tot inbouwkast - kelder, woonkeuken met moderne keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterhal met verrassend ruime vliering, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat wandcloset. 1e verdieping: royale overloop met inbouwkast en kleine bergvliering, totaal drie prima slaapkamers met praktische inbouwkasten. Algemeen: * sfeervolle 2/1 kap gelegen in de oude karakteristieke dorpskern * goed onderhouden; schilderwerk 2023/2024 * ruime stenen garage met vliering en elektrische garagedeur. * tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf * zonnige voor- en achtertuin * centrale verwarming en vrijwel geheel voorzien van isolatieglas * energielabel G maar betreft een oud label waarbij is uitgegaan van geen enkele vorm van isolatie en gaskachelverwarming De aanvaarding is in overleg maar kan desgewenst spoedig.