Nieuw

Sasdijk 65-C4251 AD WerkendamCentrum Werkendam

Kaart
  • 111 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPenthouse met panoramisch uitzicht, balkon,dakterras + dubbele garage

Omschrijving

PANORAMISCH UITZICHT. Prachtig penthouse dat onder architectuur is afgetimmerd en dat subliem is gesitueerd aan de dijk langs de rivier 'de Merwede'. Vanaf dit hoge punt is er een prachtig en continu wisselend vergezicht in alle richtingen. De woning is zowel per trap als per lift bereikbaar en beschikt dankzij de vele ramen over bijzonder veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenruimte (dakterras) die via een schuifpui toegankelijk is. Aan de achterzijde is een heerlijk balkon gelegen, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen dubbele garage in het souterrain. Hier bevindt zich tevens een aparte eigen berging. Via de achterzijde sta je in een mum van tijd in hartje centrum. Met een diversiteit aan winkels en restaurantjes staat gezelligheid hier hoog in het vaandel. Overige dorpsvoorzieningen zijn makkelijk en snel aan te fietsen. De nabijgelegen grote Werkendamse binnenvaarthaven is een begrip onder de schippers. Op een steenworp afstand vertrekt het voetveer richting Boven-Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem. Daarnaast is de omgeving uitermate geschikt voor fraaie wandel- of fietstochten langs de rivier of richting 'Nationaal Park de Biesbosch', dat zich uitstrekt op enkele kilometers afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * Goed onderhouden * Hoog afwerkingsniveau * Royale garage en inpandige berging * Panoramisch uitzicht over rivier De Merwede * Energielabel B Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.432
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 305,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 2464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Werkendam

Werkendam
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.388

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.