Verkocht

Sportlaan 2-E4251 GD WerkendamVervoornepolder zuid

€ 579.000 k.k.
Kaart
  • 150 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2025
Verkoopdatum
14 april 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer fraaie en bijzonder ruime maisonnette, gesitueerd op een centrale locatie in het dorp. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en heeft een leuk terras aan de voorzijde. Aan de luxe & degelijke afwerking van de woning hoef je niet te wennen. De woonoppervlakte is maar liefst 150 m² en verdeeld over een gescheiden woon- en slaapetage. Om de woning levensloopbestendig te maken, is enkel het plaatsen van een traplift nodig. Vanaf de slaapetage is het grote dakterras met panoramisch uitzicht toegankelijk. Meteen onder de woning is een kleine school gesitueerd. Ook naast het complex bevindt zich een basisschool en enkele meters verderop is een zorgcentrum met huisartsen, tandartsen en diverse therapiepraktijken gevestigd. Een grote supermarkt én de gezellige winkelstraat zijn eveneens op loopafstand van de woning gelegen, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het dorp beschikt daarnaast over goede sportfaciliteiten, een grote binnenvaarthaven en voetveerverbindingen richting Hardinxveld en Gorinchem. De fraaie natuur in 'Nationaal Park de Biesbosch' biedt veel ontspannings-mogelijkheden. Liever geen rust, maar wat meer reuring? De steden Breda en Utrecht zijn, dankzij de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de A27, binnen een half uur bereikbaar. Goed om te weten: * Ruime maisonnette * Luxe afwerking * Veel buitenruimte (twee terrassen) * Centrale ligging in het dorp Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 3088
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.866x

Bekeken

4x

Bewaard

31-3-2025

Op Funda

Buurt

Vervoornepolder zuid

Werkendam
Inwoners
2.695
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.795

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.