Akkerwinde 54251 JK WerkendamBurchtpolder

Kaart
  • 287 m²
  • 1.287 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale, volledig gemoderniseerde villa in rustig woonerf.

Omschrijving

Royale, volledig gemoderniseerde villa in rustig woonerf. Aan het water op een woonerf waar rust met hoofdletters is geschreven ligt deze villa uit 1981. De tuin rondom met diverse terrassen en de vrije situering aan het einde van de brede singel in de wijk geeft het geheel een intieme uitstraling. Hoort u de vogels al zingen en de eenden kwaken als voorbodes van het voorjaar? De villa is in 2020 volledig verbouwd en vernieuwd en helemaal instapklaar met energielabel A. Daarbij geniet u van het comfort van zonnepanelen, airco en een warmtepomp en bent u helemaal klaar voor de toekomst. De vele ramen en de vide op de overloop zorgen voor een verrassend open karakter van het gehele interieur. In de royale living met openslaande deuren aan de zuidzijde en een schuifpui naar de tuin aan de noordzijde danst de charme van ieder seizoen als vanzelf naar binnen. De centrale open haard met Beton Ciré afwerking zorgt voor een knus accent. In de Siematic keuken kunt u lekker koken met zicht op de tuin. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping en een grote bergzolder is er volop leefruimte voor het hele gezin. Riante garage voor de klusser/hobbyist Wonen aan een autoluw woonerf waar de kinderen lekker naar buiten kunnen. De riante garage is met een inloopdouche helemaal gericht op de intensieve klusser/hobbyist. De grote tuin met volop speelruimte heeft een oprit met parkeerruimte voor drie auto’s. Voorzieningen om de hoek Het Brabantse Werkendam is een groot en gemoedelijk dorp vlakbij de Biesbosch. Voorzieningen zoals de basisschool en de winkels liggen om de hoek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
287 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.287 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aqua Power (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM P 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM P 1054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.190x

Bekeken

34x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Burchtpolder

Werkendam
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.378

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.