Verkocht

Biezengors 134251 DJ WerkendamWerkense polder

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 135 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2025
Verkoopdatum
14 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

FRISSE VERSCHIJNING. Deze lichte en ruime middenwoning is gelegen in een geliefde woonwijk in de 'Werkense Polder'. De keurige achtertuin, de kindvriendelijke woonomgeving en de rivier en het dorpscentrum op loopafstand zijn facetten die dit aanbod extra aantrekkelijk maken. Naast de ruime woonkamer met tuindeuren, beschikt de woning over een jonge keuken, een zeer recente badkamer en vier fijne slaapkamers. Aan bergruimte is er ook zeker geen gebrek. De strakke achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorziet in een heerlijk overdekt terras en een schuur. In de omgeving bevinden zich een basisschool, kinder-opvanglocatie en uitgebreide speelvoorzieningen in de vorm van een speeltuin, skatebaan en voetbalkooi. De verbinding met het gezellige dorpscentrum is snel en ook de dijk met daarachter de rivier 'de Merwede' is binnen handbereik. Hier kun je heerlijk wandelen, het voetveer richting Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem nemen, of gewoon genieten van het prachtige uitzicht. Werkendam beschikt over een scala aan sportfaciliteiten. Ook het aanbod van zorgverleners en andere voorzieningen is goed te noemen. Er is een goede aansluiting op de A27 en het welbekende 'Nationaal Park de Biesbosch', met zijn rijke flora & fauna en veel recreatiemogelijkheden, strekt zich uit op enkele kilometers afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * Ruime woonkamer met fijne lichtinval * Zeer nette, moderne badkamer * 4 slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en schuur * Energielabel B Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 2418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.003x

Bekeken

50x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

Werkense polder

Werkendam
Inwoners
1.915
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.684

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.