Biezengors 524251 DK WerkendamWerkense polder

Een vrijstaande woning op een heerlijk rustige plek, met alle ruimte om fijn te wonen. Deze keurig onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en privacy op een manier die direct goed voelt. Met een eigen oprit, aangebouwde garage en een verrassend royale indeling is dit een thuis waar je jarenlang plezier van hebt. Binnen ervaar je meteen de ruimte. De grote leefkeuken is het hart van het huis; een plek waar je samenkomt, kookt en geniet. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het overal behaaglijk. De inpandige garage is een extra pluspunt. Met een afmeting van circa 5,89 x 5,67 meter is dit een volwaardige ruimte die zich uitstekend leent voor meerdere functies. Uiteraard geschikt als garage, maar ook ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. De directe loopdeur naar de keuken maakt deze ruimte bijzonder praktisch en prettig in gebruik. Boven vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De zolder biedt extra ruimte voor werk, hobby of opslag. De badkamer, vergroot met een dakkapel, is comfortabel en praktisch ingericht. De inpandige garage is een echte meerwaarde. Met een afmeting van circa 5,89 x 5,67 meter is dit een volwaardige ruimte met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Uiteraard geschikt als garage, maar ook zeer geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. De garage is zowel binnendoor bereikbaar via de hal en de keuken, als via een loopdeur vanaf de oprit, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Ook buiten klopt het plaatje. De riante tuin ligt heerlijk privé en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Een fijne plek om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Biezengors 52 is een complete, royale gezinswoning op een rustige plek in Werkendam. Een thuis waar je zonder veel moeite zo in kunt. Pluspunten van deze woning: • 3 ruime slaapkamers • Royale leefkeuken • Grote zolder • Inpandige garage met meerdere gebruiksmogelijkheden • Riante tuin met veel privacy • Rustige ligging • Energielabel A • 18 zonnepanelen • Warmtepompboiler (100L) • Vloerverwarming • 4 airco’s • Waterontharder • Alarmsysteem • Centraal stofzuigsysteem Wonen in Werkendam Werkendam ligt aan de Merwede en is een levendige kern binnen de gemeente Altena. Van oudsher verbonden met scheepvaart en waterbouw, maar inmiddels vooral geliefd als fijne woonplaats met een dorpse sfeer. Je vindt er ruime straten, groenstroken, voorzieningen voor jong en oud en een sterke lokale gemeenschap. Het dorp heeft een actieve winkelstraat, meerdere scholen, sportverenigingen en horeca. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de uitgestrekte polders en het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch liggen letterlijk om de hoek. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt Werkendam tot een prettige plek om te wonen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Vanuit Werkendam ben je binnen korte tijd in steden als Gorinchem, Breda of ’s-Hertogenbosch. Ook via het veer naar Boven-Hardinxveld en de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg. Een woonplaats waar vrijheid, bereikbaarheid en leefkwaliteit samenkomen. Ontdek de gemeente Altena De gemeente Altena is een groen en waterrijk gebied tussen de Maas, Merwede en Waal. Met 21 dorpskernen combineert Altena ruimte en rust met levendige gemeenschappen en een rijk verenigingsleven. Hier vind je uitgestrekte polders, historische dijken en toegang tot Nationaal Park De Biesbosch. Perfect voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Sinds de fusie van Aalburg, Werkendam en Woudrichem is Altena een jonge gemeente met een eeuwenoude geschiedenis. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar, terwijl je hier toch midden in het groen woont.