Havenstraat 104251 BB WerkendamCentrum Werkendam

Karakter voor tien, gezelligheid om de hoek én een vleugje nostalgie. Dat klinkt toch als een heerlijke combinatie? Je vindt het allemaal aan de Havenstraat 10 in Werkendam! Deze charmante, uitgebouwde tussenwoning uit 1923 heeft alles in huis voor wie houdt van een woning met een eigen verhaal. Denk aan authentieke details, een fijne indeling, drie slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten. Tel daar de fijne ligging bij op en je hebt een plek waar je spontaan blij van wordt! Hier woon je heerlijk rustig aan een plantsoentje, terwijl de gezellige winkelstraat op slechts drie minuten wandelen ligt. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of lekker uit eten? Je hebt het allemaal binnen handbereik! En ook binnenshuis zit je goed. De woning is netjes afgewerkt, grotendeels geïsoleerd en voorzien van airconditioning, een recente cv-ketel en energielabel C. Een fijne combinatie van karakter en comfort dus! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stekje of gewoon een gezellig huis op een leuke plek, deze woning biedt een heerlijke basis om jouw woonavontuur te beginnen. Nieuwsgierig geworden? Loop gezellig mee, dan laten we je zien waarom dit huis zomaar eens jouw nieuwe thuis kan worden! Wonen & Koken Zodra je de voordeur achter je dichttrekt, proef je de charme van dit huis. Via de hal, waar je ook toegang hebt tot de handige kelderkast, wandel je de woonkamer binnen. En daar springen meteen twee echte sfeermakers in het oog: de klassieke ingebouwde vitrinekasten. Perfect voor je mooiste servies, favoriete boeken of die verzameling waar je stiekem best trots op bent. Ze geven de woonkamer nét dat beetje extra karakter. Geen dertien-in-een-dozijnwoning dus, maar een plek met een verhaal! Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken. Een fijne plek waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Dankzij de lichtkoepel valt er extra daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Of je nu uitgebreid staat te koken, snel een ontbijtje klaarmaakt of bij de koffie nog één koekje neemt (vooruit, twee mag ook), hier doe je het met plezier. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alle ingrediënten zijn dus aanwezig om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. En na afloop? Dan mag de vaatwasser het werk doen! Via het aansluitende portaaltje bereik je de achtertuin. Ook het toilet en de badkamer zijn vanuit hier toegankelijk. Een praktische indeling, want een huis mag dan vol karakter zitten, een beetje gemak is natuurlijk ook wel zo prettig. Slapen & Baden Een verdieping hoger is er alle ruimte om heerlijk weg te dromen. Hier vind je drie slaapkamers die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Een fijne hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of misschien wel die langverwachte inloopkast? Met drie kamers kun je alle kanten op! Ook aan opbergruimte is gedacht. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een andere heeft zelfs een vaste kast én een kastenwand. Ideaal voor kleding, beddengoed en al die spullen die toch ergens een plekje moeten krijgen. Op de overloop zorgt de airconditioning voor extra comfort. Bovendien vind je op deze verdieping een recent vernieuwde toiletruimte met fontein. Wel zo handig, zeker wanneer je 's nachts liever niet de trap af gaat! En dan is er nog de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Dé plek voor koffers, kerstversiering en alles waarvan je denkt: dat bewaren we nog maar even. Je weet immers nooit wanneer het weer van pas komt! Voor een ontspannen begin of einde van de dag kun je terecht in de badkamer op de begane grond. Deze is eveneens recent aangepakt en ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en vaste kasten. Even snel opfrissen of juist lekker uitgebreid in bad? Het kan allebei. En omdat de was zichzelf helaas nog altijd niet doet, is er in een van de kasten ook ruimte voor de wasmachine en droger. Lekker praktisch! Buitenleven Ook buiten heeft deze woning genoeg leuks te bieden! De achtertuin ligt op het zuidoosten en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Begin de dag met een kop koffie in de frisse buitenlucht, zoek een lekker plekje in de zon of geniet na een drukke dag van een momentje voor jezelf. Even helemaal niets moeten, dat klinkt toch heerlijk? Achter in de tuin staat een praktische berging van circa 3,26 x 2,77 meter, voorzien van elektra. Ideaal voor de fietsen, het tuingereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Aansluitend vind je een overkapping van circa 2,45 x 2,77 meter. Een heerlijk beschut plekje waar je een gezellige zithoek van kunt maken. Met wat sfeerverlichting, fijne stoelen en een paar gezellige planten creëer je hier zomaar je favoriete buitenplek. En als het 's avonds wat afkoelt? Dan blijf je gewoon nog even zitten! Locatie En dan de locatie, want ook die verdient absoluut een compliment. De Havenstraat ligt in een rustige straat aan een plantsoentje, midden in het gezellige Werkendam. Je woont hier heerlijk centraal, zonder dat je daarvoor de rust hoeft op te geven. Binnen ongeveer drie minuten wandel je naar de winkelstraat, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke winkels en gezellige eetgelegenheden. Een vers broodje halen op zaterdagochtend of spontaan ergens aanschuiven voor een lunch? Dat is hier wel heel gemakkelijk! Ben je liever in de natuur te vinden? Dan zit je in Werkendam ook helemaal goed. Het prachtige Nationaal Park De Biesbosch ligt in de omgeving en nodigt uit tot heerlijke wandelingen, fietstochten en avonturen op het water. Even eropuit en genieten van al het groen en water om je heen. En wil je wat verder weg? Het gezellige centrum van Gorinchem ligt op ongeveer een kwartier rijden.