Verkocht

Hooftlanden 214251 BE WerkendamBurchtpolder

€ 795.000 k.k.
Kaart
  • 158 m²
  • 456 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2025
Verkoopdatum
1 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VORSTELIJK WONEN. Omgeven door een prachtige tuin met veel groen, springt deze karakteristieke vrijstaande woning meteen in het oog. Fraaie details als getoogde vormen, glas-in-lood ramen, een deelbare voordeur en overstekende daklijsten bepalen voor een groot deel de sfeer van dit aanbod. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Hier woon je luxe en stijlvol! De woning beschikt over een grote, binnendoor bereikbare, garage met zolderkamer die desgewenst dienst kan doen als kantoorruimte. De begane grond is uitgebouwd met een erker en voorziet, naast comfortabele woonvertrekken, ook in een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De royale verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een complete tweede badkamer. Boven de slaapvertrekken bevinden zich twee flinke bergzolders, waarvan er momenteel één toegankelijk is. Naast een aangebouwde berging is er ook een fraaie overkapping met de woning verbonden. Hier kun je relaxen en genieten van de heerlijke, op het zuiden gelegen, tuin die veel privacy geniet. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en ook het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. De omgeving beleven? Neem het voetveer naar Gorinchem of maak een mooie wandel- of fietstocht door Nationaal Park 'de Biesbosch'. GOED OM TE WETEN: * Uitgebouwde vrijstaande woning met erker * Levensloopbestendige woning dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond * 4 ruime slaapkamers en badkamer op de royale verdieping * Grote, binnendoor bereikbare, garage met zolderkamer * 10 zonnepanelen * Beregeningsinstallatie aanwezig * 2 opritten * Energielabel C Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.382x

Bekeken

85x

Bewaard

6-6-2025

Op Funda

Buurt

Burchtpolder

Werkendam
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.242

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.