Verkocht

Hoogstraat 16-E4251 CL WerkendamCentrum Werkendam

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 112 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2025
Verkoopdatum
6 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

VERSCHOLEN CHARME. Buiten de drukte, maar met het voordeel van alle dagelijkse benodigdheden op een steenworp afstand, is deze woning middenin het centrum gelegen. Het aanbod beschikt over een flinke schuur, bestaande uit twee delen, en een kleine tuin. De eigentijdse afwerking van de woonvertrekken en de slaapverdieping is aansprekend. Met twee fijne slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een starter of stelletje. Boven de verdieping bevindt zich nog een bergzolder (zonder stahoogte). De steeg waaraan de woning grenst brengt je aan de ene zijde letterlijk in de winkelstraat met een actueel aanbod van producten/diensten en aan de andere zijde bij een supermarkt. Hier zijn ook parkeerplaatsen aanwezig. Overige voorzieningen als scholen, zorgverleners en sportfaciliteiten zijn goed per fiets bereikbaar. De rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt zorgt voor vertier in de zomermaanden, biedt fraaie vergezichten en maakt een snelle verbinding mogelijk met de binnenstad van Gorinchem. Ben je een natuurliefhebber dan spreekt 'Nationaal Park de Biesbosch' zeker tot je verbeelding. Dit waterrijke natuurgebied staat in directe verbinding met het dorp. Laat je verrassen door dit bijzondere aanbod met karakter! GOED OM TE WETEN: * Gemoderniseerde woning * Goed onderhouden en verzorgd * Moderne badkamer * Knusse tuin Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
46 m² (10,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.486x

Bekeken

119x

Bewaard

22-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.