Kruisstraat 244251 CW WerkendamCentrum Werkendam

Kaart
  • 395 m²
  • 268 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke kans: Ruim wonen op prachtige centrumlocatie in Werkendam!

Omschrijving

KARAKTER, RUIMTE EN COMFORT. Op een toplocatie in Werkendam is dit unieke, karakteristieke pand gelegen met een prachtige combinatie van ruimte en comfort. Dankzij de ruime bestemming biedt dit pand mogelijkheden te over. U kunt het pand volledig in gebruik nemen als woning, of combineren met werken op een prachtige zichtlocatie. Het pand heeft een totale oppervlakte van maar liefst 395 vierkante meter en bestaat uit drie bouwlagen, waarvan op dit moment de gehele eerste verdieping en een gedeelte van de begane grond dienen als ruime klassieke woning. De voorzijde en het souterrain van het pand hebben de afgelopen jaren gediend als atelier en galerie voor het maken, opslaan en tentoonstellen van kunstwerken. De levendige ligging aan het centrum van Werkendam zorgt voor dynamiek aan de voorzijde, terwijl de achterkant van het pand rust en privacy biedt dankzij de ruime terrassen, de tuin en het groen. Een unieke mogelijkheid voor een ieder die op zoek is naar ruim en comfortabel wonen, al dan niet in combinatie met werken aan huis! GOED OM TE WETEN: * Riante woonoppervlakte * Geheel vrijstaand * Multifunctioneel souterrain * Uitstekende ligging met vrij uitzicht over winkelgebied * Veel natuurlijk daglichtinval aanwezig Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.013
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
395 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
1.040 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, frans balkon, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 2588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
92 m² (8,00 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Populariteit

2.165x

Bekeken

17x

Bewaard

10-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.