Verkocht

Laan van Welgelegen 1614251 KL WerkendamWelgelegen

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 146 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2025
Verkoopdatum
22 januari 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FRAAI EN VRIJ UITZICHT. Nette tussenwoning aan de rand van het dorp met een ongestoord uitzicht op het groene parkje aan de overzijde. De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een berging én een schuurtje met overkapping. Aan de achterzijde ligt een vernieuwd speelplein voor kinderen. De woning beschikt over vier fijne slaapkamers en een badkamer die up-to-date is. Het is mogelijk om boven de vertrekken op de tweede verdieping een kleine bergzolder te maken. Het parkje aan de overzijde is uitgerust met een wandelpad, een steiger en een brede singel. De prettige locatie van de woning biedt een snelle aansluiting op de A27 in de richtingen Breda en Utrecht. Ook de Werkendamse haven, de rivier 'de Merwede' met voetveerverbinding richting Gorinchem en het waterrijke 'Nationaal Park de Biesbosch' zijn snel toegankelijk. Deze omgeving leent zich uitstekend voor het maken van heerlijke wandel-, fiets- of vaartochten. Qua faciliteiten zit je hier zeker goed. Werkendam beschikt over een scala aan sportverenigingen en heeft zelfs een seizoensgebonden zwembad. Ook supermarkten en basisscholen zijn ruim vertegenwoordigd. Daarnaast biedt het gezellige dorpscentrum veel diversiteit en winkelplezier. GOED OM TE WETEN: * Goed onderhouden * Veel privacy * Vrij uitzicht aan voorzijde * Badkamer (2021) en toilet (2024) recent vernieuwd * Zonnige achtertuin * Buitenschilderwerk (2025) * Ideaal voor gezinnen: rustige ligging met kinderspeelplaats direct achter de woning Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM P 682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13,75 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.015x

Bekeken

77x

Bewaard

29-12-2025

Op Funda

Buurt

Welgelegen

Werkendam
Inwoners
1.900
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.820

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.