Loonsweer 194251 WD WerkendamVervoornepolder zuid

RUSTIGE START. Deze leuke en nette tussenwoning biedt alles voor een perfecte start of doorstroming op de woningmarkt. De ligging aan de rand van het dorp garandeert een rustige woonomgeving. Daarbij is het uitzicht aan de voorzijde zo goed als vrij. De woning heeft een ruime woonkamer en beschikt over een keurige keukenruimte. De 1e verdieping voorziet in drie prima slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en kan met wat aanpassingen geschikt worden gemaakt als woonlaag met een extra slaapvertrek. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse sportlocaties en het seizoensgebonden gemeentelijke zwembad. Het dorpscentrum, supermarkten en overige voorzieningen zijn goed per fiets bereikbaar. Dankzij de ligging van het dorp aan de rivier 'de Merwede' zijn er snelle voetveerverbindingen naar Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem mogelijk. Door de grote binnenvaarthaven is Werkendam een ideale plaats voor schippers. Op enkele kilometers afstand van het dorp kun je al wandelend, fietsend of varend genieten van het prachtige natuurgebied 'Nationaal Park de Biesbosch'. GOED OM TE WETEN: * Nette tussenwoning met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) * Woonkamer met zicht over de omgeving en tuinzicht * Keuken in 2021 vernieuwd * Achtertuin met schuur en een poort zorgt voor een praktische ontsluiting * Voldoende parkeerplaatsen aan de voor- of achterzijde van de woning * De zolder is niet bij de woonoppervlakte opgesteld, maar bij de overige inpandige ruimte, omdat hier geen 0,5 m2 als raampartij aanwezig is. Dit betekent dat de slaapkamer op zolder niet is meegeteld als extra slaapkamer. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.