Verkocht

Reeweg 314251 XH WerkendamVervoornepolder noord

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 210 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2025
Verkoopdatum
1 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP, GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ER INMIDDELS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK EN ZITTEN DE KIJKMOMENTEN VOL. WILT U TOCH GRAAG OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN? NEEM DAN PER MAIL CONTACT MET ONS OP. RUSTIG EN GEMOEDELIJK. Leuke, uitgebouwde, tweekapper met eigen oprit gelegen in een vriendelijke en zeer rustige woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond kan dit aanbod ook zeker als levensloopbestendig worden aangemerkt. Deze goed onderhouden woning ademt een huiselijke sfeer. In totaal zijn er 4 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Boven de eerste verdieping bevindt zich een zeer praktische bergzolder (geen stahoogte). Parkeren is hier geen enkel probleem met dank aan de eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin doet aan als een groene oase en biedt heerlijke rustmomentjes. Ondanks dat het hier zeer rustig wonen is, zijn voorzieningen als het gezellige dorpscentrum, supermarkten, een zorgcentrum, scholen en sportfaciliteiten betrekkelijk dichtbij gelegen. Ook ten opzichte van de uitvalsweg richting de omliggende dorpen en de A27 woon je hier uitermate centraal. De ligging van het dorp aan de rivier 'de Merwede' zorgt met name in de zomermaanden voor veel vermaak op en rond het water. Ook de voerveerverbinding richting Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem is ideaal. In het verlengde van de rivier ligt het prachtige 'Nationaal Park de Biesbosch' voor een heerlijk dagje natuur. GOED OM TE WETEN: * Badkamer en toilet recent vernieuwd * Levensloopbestendige woning dankzij badkamer en slaapkamer op de begane grond * 4 slaapkamers * Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie * Fijne schuur met veel bergruimte * Eigen oprit Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.777x

Bekeken

55x

Bewaard

2-6-2025

Op Funda

Buurt

Vervoornepolder noord

Werkendam
Inwoners
1.560
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.911

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.