Verkocht

Sigmondstraat 344251 ZB WerkendamBurchtpolder

€ 330.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 109 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2026
Verkoopdatum
17 januari 2026
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

De Sigmondstraat 34 in Werkendam: een leuke, uitgebouwde en instapklare starterswoning waar je zó kunt beginnen. Een fijn plekje om op jezelf te gaan wonen of samen de eerste stap op de woningmarkt te zetten. De woning beschikt 3 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben het huis van kop tot staart verbouwd. Op een paar kleine puntjes na – die nog op hun planning stonden – is alles al gedaan. Omdat zij gaan verhuizen, is het aan de nieuwe bewoners om hier eventueel nog hun eigen finishing touch aan te geven. Verder is de woning volledig instapklaar, met een nette vloer, strak gestucte wanden en een prettige, lichte uitstraling. Wonen en koken De woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de uitbouw verrassend veel ruimte. Een fijne plek om te ontspannen, vrienden te ontvangen of gewoon lekker thuis te zijn. De aangrenzende berging is ideaal voor extra opslag. De keuken is compact, maar slim ingedeeld en functioneel. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelgedeelte en een losse koelkast. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig, waardoor je nooit kastruimte tekortkomt en alles netjes kunt opbergen. Slapen en baden De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld in moderne beigetinten en voorzien van een inloopdouche. wastafelmeubel. en vloerverwarming. De andere twee slaapkamers zijn wat kleiner, maar beschikken beide over een vaste kast. Perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er nog een praktische vliering voor extra bergruimte. Buitenleven De tuin is netjes aangelegd, volledig omsloten en bereikbaar via een achterom. Dankzij de gunstige zonligging is het hier prettig vertoeven. Extra leuk: loop je door de poort, dan sta je vrijwel direct bij een speeltuintje in de wijk, super leuk als er eens een neefje of nichtje mag blijven logeren. Locatie De woning ligt in Werkendam, een gezellig en compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Werkendam beschikt over een levendige winkelstraat met onder andere de slager, bakker, viswinkel, bloemist en diverse speciaalzaken. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek: voor je dagelijkse boodschappen loop je zo even naar de Albert Heijn. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de strategische ligging ben je via de A27 snel onderweg richting Gorinchem, Utrecht, Breda en Rotterdam. Ideaal voor woon-werkverkeer én vrije tijd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 3062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.904x

Bekeken

31x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Burchtpolder

Werkendam
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.302

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.