Geen foto beschikbaar
Verkocht

Sleeuwijksedijk 194251 XB WerkendamCentrum Werkendam

Prijs op aanvraag
Kaart
  • 119 m²
  • 453 m²
  • 6
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Verkoopdatum
13 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

CHARME EN KARAKTER. Deze geweldig leuke klassieke woning is gelegen op een groene en vrije locatie aan de voet van de dijk. De woning voorziet in karakteristieke details als een erker, een toograam en dubbele deuren. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd in dezelfde stijl als de oorspronkelijke woning. De fraaie afwerking is geheel in overeenstemming met de uitstraling van de woning. Rond de woning ligt een heerlijk perceel dat heel natuurlijk is aangelegd met veel groen. In de zonnige achtertuin met veel privacy is het al snel goed vertoeven. Zeer recent is er een flink bijgebouw geplaatst dat is opgedeeld in een zitruimte (met keukenblokje) en een schuur. Boven de vertrekken is een (berg)zolder met grote dakkapel gerealiseerd. Deze woning heeft zijn ligging nog net binnen de bebouwde kom. Met een paar treden sta je op de dijk met prachtig uitzicht over de rivier 'de Merwede'. Ook aan de achterzijde woon je vrij dankzij de uitgestrekte landerijen. Via de dijk is het gezellige dorpscentrum snel bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en andere belangrijke voorzieningen zijn allen op fietsafstand gelegen. De aanwezige voetveerverbinding richting de binnenstad van Gorinchem is ideaal. Ook heeft het dorp een directe aansluiting op 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je optimaal kunt genieten van de prachtige natuur. GOED OM TE WETEN: * Woning zowel aan voor- als achterzijde uitgebouwd * 6 slaapkamers * Badkamer op de begane grond * Voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen op het bijgebouw * Tuin geheel rondom de woning Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Prijs op aanvraag
Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 7
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.488x

Bekeken

40x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Werkendam

Werkendam
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.165

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.